房地产开发楼盘全案策划及独家销售代理合同.pdf

房地产项目全案策划及独家销售代理合同 甲方： 法定代表人： 地址： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 地址： 联系电话： 根据国家有关法律法规及相关规定，甲乙双方本着平等、互利、共同发展的 原则，甲乙双方经友好协商就北京天润顺时房地产开发有限公司开发的 “ 渤海 景园（暂定名）”（以下称该项目）销售代理事宜，签定本代理合同。 合作方式：全案策划及独家销售代理 第一条 全案策划及独家销售代理标的 项目名称：渤海景园（暂定名） 地理位置：北京怀柔区四渡河村 项目占地面积： 总建设面积： 可销售面积： （确切面积以规划批准及测绘结果为准） 第二条 乙方全案策划的工作任务 项目开发前期市场研究分析及产品策划 项目销售前期宣传推广策划 项目销售策划与宣传执行策划 一、项目开发前期市场研究分析及产品策划 一）市场研究分析： 1、整体市场供求关系分析 2、客群的分析及定位 3、产品的定位 4、推广策略定位 5、宣传思路定位 二）、产品策划： 1、社区整体规划思路 2、房型比例设计要求 3、户型格局设计思路 4、外立面（局部）设计建议 5、园林景观设计理念 6、交通设计动线思路 1 7、配套设施设计建议 8、社区功能要求 9、装修设计（楼宇公共部分、室内部分、售楼中心、样板房风格与凋性定位） 10、 建材及设备选择建议 11、 效果表现（效果图思路、规划沙盘、户型图格局及切面模型） 12、 施工程序与进度的制定要求 二、项目销售前期宣传推广策划 项目 类别 内容 项目标志 A：标志及标准形态规范 B：标志标准制图规范 C：标志标准字体 名称标准字体 A：名称中文标准字体标准形态规范 B：名称中文标准字体标准制图规范 C：名称英文标准字体标准形态规范 标准色彩 A：标准色彩数值设定 基础系统设计 B：辅助色彩数值设定 象征图形及延展图形 基 础 设 计 A：图案 部分 B：色带 C：吉祥物 标准组合及延展组合 A：标志及标准字体色彩形态标志组合规范 B：标志及标准字体黑白形态标志组合规范 C：标志及标准字体反白形态标志组合规范 D：标志及标准字体线形形态标志组合规范 E：标志及标准字体延展形态标志组合规范 名片 / 信封 / 信纸/ 工作卡 便签纸 / 公文纸 事物用品系统 传真纸首页 文件袋 / 资料袋