(精品)万科项目计划节点关系图及标准工期.docVIP

上海万科项目开发前期设计与报批报建参考控制节点（一） 0 25 50 75 100 125 20 天 80 主 详规报批 用地规划许可证 方案批复 要 60 20 25 报 批 报 方案征询 建 工 作 实 体 施 工 前置工作 编制详规 方案设计 扩初设计 设 20 50 50 计 工 作 详规评审会 可研报告编制  150 175 185 扩初征询 扩初批复 20 25 可研报告批复 60 施工图设计（含审图） 50 扩初评审会  200 210 规划许可证 20 审图证  225 250 275 300 325 350 235 360 报监 进度签证 预售证 施工许可证 5 5 15 10 规划验线 工程实体施工—主体施工达到预售条件 参考值 相 关 编制环评报告 环评报告批复 辅 助  办理招标及中标通知书 拆迁许可证 缴纳配套费 申请开工 /施工计划 工 作 土地出让合同 缴纳土地出让金和土地补偿费  用地批准书 地名申请 门牌号 面积预测 15 35 缴纳契税 土地证 说明：本页图表是根据闵行区报批报建历史经验归纳形成的参考控制工期，对于受不同区域特殊因素影响及有加速要求的项目可据此工作内容对各阶段参考工期进行调整。 编 详 许 建 方 复 方 可 扩 复 扩 施 施 证 办 施 任 制 规 可 设 案 案 研 初 初 工 工 理 工 务 详 批 证 用