半山海景别墅上市推广策划案PPT67.pptxVIP

深圳招商房地产有限公司 半 山 海 景 别 墅 上市推广策划案 2000年7月;内 容 纲 要;第一项 . 市场背景分析部分;二、半山项目的优劣势分析;市场威胁;三、主要别墅楼盘分析;2、华侨城地区别墅;1、目标消费群人文特征;3、消费者对户型及面积的要求;5、目标消费群的楼盘信息来源;;第二项 . 项目品牌整合部分;回归自然的归属感;半山海景别墅广告语 “悠悠山海间，我心自高远” 广告语从半山海景别墅 “崇尚个性，重归自我”的独特别墅文化内涵提炼而出，概括居住在半山海景别墅的成功人???的一种生活状态：不刻意追求“一览众山小”的万丈豪情，而是在悠然山海生活中，品味“宁静而致远”的那份生活睿智，让所闻所见、所思所感，一切都归于自然……;第三项 . 整合推广策略部分;(一) .价格策略; 在价格必须与价值相符的基础上，我们认为在品牌和生活方式的体现上，可以挖掘出除自然条件以外的诸多价值。建议从以下几个方面入手： ●发展商的智慧：必须具有超前的开发意念和服务意识，与消费者的需求相比，我们快了半步，提前作到了他们的所需所想。 ●社区文化，人文环境：这其实是生活方式的集中体现，作为半山海景的目标消费群，他们对社区生活的要求只有一个，那就是能够找回“悠悠山海间，我心自高远”的那种“崇尚个性、回归自我”的生活方式与生活节奏。 ●品牌渗透力：他将体现在招商集团和