民法典规定办房产证需要走哪些流程-房产证-.docxVIP

PAGE PAGE 1 民法典规定办房产证需要走哪些流程-房产证| 我国每年有很多的房屋是需要进行买卖交易，依据规定房屋只要是有产权的是需要办理产权过户手续，也就是办理相应的房产证，满足条件提交相应的材料即可，有的市民在询问关于民法典规定办房产证需要走哪些流程，下面我来解答。  一、民法典规定办房产证需要走哪些流程  1、开发商需要先进行初始登记  要办理房产证开发商必需先办理初始登记。依据《商品房销售管理方法》的规定,房地产开发商应当在商品房交房之日起60日内,将需要办理房屋权属登记的资料报送到房屋所在地房地产主管部门。一般主管部门办理初始登记所需时间大约是20～60日不等,所以在收房入住后之的两三个月,可以向开发商询问办理初始登记办理的状况,也可以到本地的房地产交易信息网查询。为了爱护自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以商定,尤其是开发商办理初始登记的后期限以及办理完毕后的“准时通知义务”等,明确假如不准时办理应当担当的赔偿责任。  2、领取并填写《房屋(地)权登记申请表》  申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商会有现成的已经盖好章的表格,只要到开发商处领取填写就行。先事先向开发商询问,房产证应当在哪个部门办理,然后直接向该部门询问,省去奔波之苦。  3、去拿测绘图(表)  由于测绘