房地产估价市场法 .pptxVIP

第四章 市场法;4.1.1含义 市场法——选取一定数量、符合一定条件、发生过交易的类似房地产，然后将它们与估价对象进行比较，对它们的实际成交价格进行适当处理来求取估价对象价值的方法。 可比房地产（可比实例）——指在交易实例中交易类型与估价目的吻合、成交日期与估价时点接近、实际成交价格为正常成交价格或者可以修正为正常价格的类似房地产。 比准价格——用市场比较法估价求得的价格。;;4;5;;4.2.2搜集交易实例的要求;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Sunday, June 13, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。01:47:1401:47:1401:476/13/2021 1:47:14 AM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2101:47:1401:47Jun-2113-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。01:47:1401:47:1401:47Sunday, June 13, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2101:47:1401:47:14June 13, 2021