农村村民自建房工程施工合同.pdf

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农村村民自建房工程施工合同 发包方(甲方): 联 系 电 话: 承包方(乙方): 联 系 电 话: 依照 《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国建筑法》 、 《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》、 《浙江 省村镇建设管理条例》等相关法律法规,就本工程建设的有关事项, 双方在平等、自愿、公平、诚信和协商一致的基础上达成如下条款: 一、工程概况 1、工程名称: 2 、承包范围: 3、工程内容: 4 、工期: 年 月 日开工, 年 月 日竣工。合同工期日历 天数为 天。 5、合同价款:大写人民币 元。 6、承包方式: ,一次包定。 二、甲方的权利义务 1、办理好工程开工的手续,提供工程相关住宅设计图件。 2 、开工前,接通施工现场水源、电源,开通施工场地内运输道 路,拆除现场内障碍物。 三、乙方的权利义务 1、乙方应具备相应建筑施工资质证书或者村镇建筑工匠培训合 格证书,根据现行的国家建筑安装工程质量评定标准和施工验收规 范,严格按照施工图或经批准的设计变更进行施工, 不得擅自更改图 纸。 - 1 - 2 、乙方必须文明施工,安全施工。在施工场地及本工程建筑物 周围做好安全保护措施。 若乙方在施工期内发生安全事故, 责任由乙 方承担。 3、发现地下管线等障碍和文物时,及时报告有关部门并采取有 效保护措施,按有关具体规定处置,甲方承担由此发生的费用,延误 的工期相应顺延。 4 、在施工中房屋出现质量问题的,乙方负责返工、整改,并承 担经济责任。 5、乙方不按照工程设计文件或施工强制性标准进行施工的,自 愿接受 《浙江省建筑业管理条例》 规定处理; 村镇建筑工匠擅自修改 农村居民建房设计图纸或者未按设计图纸施工的, 自愿接受 《浙江省 村镇规划建设管理条例》规定处理。 四、工程质量检查及验收 工程具备竣工验收条件,由甲方向村民委员会提出验收申请,乙 方应配合甲方、镇城建办和镇国土所进行验收。 乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定, 对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。 五、合同价款调整和设计变更 施工中甲方对原设计进行变更,批准后,甲方应在变更 前 天通知乙方,否则,乙方有权拒绝变更,由此延误的工期 相应顺延。 因设计变更导致经济支出或调整承包方式的, 乙方可提出 变更造价的完整资料报甲方确认, 经确认后,合同价款按确认的执行。 六、工程款支付 工程款按下列进度、部位分期支付。 即 : 余款在工程验收合格后 日内付清。 七、其他规定 1、遇有不可抗力,双方依法协商处理。 2、甲方、乙方双方发生争议时,由双方协商解决,无法协商一致 的,向人民法院提起诉讼。 3、本合同经双方签字盖章后即具有法律效力。 - 2 - 4、未尽事宜,双方可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同 等法律效力,但不得与本合同的主要条款相抵触。 5、本合同共 页,一式 份,甲方持 份,乙方持 份, 均具有同等法律效力。 九、补充条款: 1 、 2 、 3 、 甲方(签章

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