农村村民自建房工程施工合同.pdf

农村村民自建房工程施工合同 发包方（甲方）： 联 系 电 话： 承包方（乙方）： 联 系 电 话： 依照 《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国建筑法》 、 《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》、 《浙江 省村镇建设管理条例》等相关法律法规，就本工程建设的有关事项， 双方在平等、自愿、公平、诚信和协商一致的基础上达成如下条款： 一、工程概况 1、工程名称： 2 、承包范围： 3、工程内容： 4 、工期： 年 月 日开工， 年 月 日竣工。合同工期日历 天数为 天。 5、合同价款：大写人民币 元。 6、承包方式： ，一次包定。 二、甲方的权利义务 1、办理好工程开工的手续，提供工程相关住宅设计图件。 2 、开工前，接通施工现场水源、电源，开通施工场地内运输道 路，拆除现场内障碍物。 三、乙方的权利义务 1、乙方应具备相应建筑施工资质证书或者村镇建筑工匠培训合 格证书，根据现行的国家建筑安装工程质量评定标准和施工验收规 范，严格按照施工图或经批准的设计变更进行施工， 不得擅自更改图 纸。 - 1 - 2 、乙方必须文明施工，安全施工。在施工场地及本工程建筑物 周围做好安全保护措施。 若乙方在施工期内发生安全事故， 责任由乙 方承担。 3、发现地下管线等障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有 效保护措施，按有关具体规定处置，甲方承担由此发生的费用，延误 的工期相应顺延。 4 、在施工中房屋出现质量问题的，乙方负责返工、整改，并承 担经济责任。 5、乙方不按照工程设计文件或施工强制性标准进行施工的，自 愿接受 《浙江省建筑业管理条例》 规定处理； 村镇建筑工匠擅自修改 农村居民建房设计图纸或者未按设计图纸施工的， 自愿接受 《浙江省 村镇规划建设管理条例》规定处理。 四、工程质量检查及验收 工程具备竣工验收条件，由甲方向村民委员会提出验收申请，乙 方应配合甲方、镇城建办和镇国土所进行验收。 乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定， 对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。 五、合同价款调整和设计变更 施工中甲方对原设计进行变更，批准后，甲方应在变更 前 天通知乙方，否则，乙方有权拒绝变更，由此延误的工期 相应顺延。 因设计变更导致经济支出或调整承包方式的， 乙方可提出 变更造价的完整资料报甲方确认， 经确认后，合同价款按确认的执行。 六、工程款支付 工程款按下列进度、部位分期支付。 即 : 余款在工程验收合格后 日内付清。 七、其他规定 1、遇有不可抗力，双方依法协商处理。 2、甲方、乙方双方发生争议时，由双方协商解决，无法协商一致 的，向人民法院提起诉讼。 3、本合同经双方签字盖章后即具有法律效力。 - 2 - 4、未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同 等法律效力，但不得与本合同的主要条款相抵触。 5、本合同共 页，一式 份，甲方持 份，乙方持 份， 均具有同等法律效力。 九、补充条款： 1 、 2 、 3 、 甲方（签章