[北京]商业综合楼地下室防水施工方案 （中建）_secret.docVIP

***大街110号综合楼地下室防水施工方案 PAGE PAGE 12 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u 1 工程概况 1 2 编制依据及原则 1 3 材料及机具 1 4 施工准备 2 4.1 PVC卷材的生产及运输 2 4.2 PVC卷材的存放 2 4.3 材料复试 2 4.4 基层要求 2 4.5 样板领路制 3 5 施工工艺 3 5.1 工艺流程 3 5.2 施工操作工艺 3 6 特殊情况下的辅助措施 9 7 成品保护措施 9 8 质量检查标准及质量保证措施 9 8.1 质量检查标准 9 8.2 质量保证措施 10 9 工程验收 10 10 安全措施 11 1 工程概况 本工程为***大街110号商业综合楼，主楼地下3层，地上11层，建筑高度45.75m，总建筑面积为111201㎡，其中地上建筑面积81680㎡，地下建筑面积29521㎡。 本工程建设单位为北京***房地产开发有限公司，监理为**工程建设监理公司，设计单位为****国际建筑顾问有限公司，施工单位为中国建筑***有限公司。 本工程位于北京西城区***大街东侧、灵镜胡同南侧，原中组部院内，因前期施工时现场北侧有一栋六层居民楼未拆除影响了工程的整体建设，为了在拆迁未完成的状况下提前进行施工，根据当时现状及业主要求本工程进行了分段不同时施工，现南区已经封顶，北区的居民楼已经拆迁完毕，开始北区的结构施工。目前地下室施工阶段主要防水工程为地下室基础底板防水、地下室外墙外防水、地下室顶板防水、地下室外墙内防水、消防水池防水、积水坑防水。 由于本工程地理位置的特殊性和使用功能的重要性，工程对地下室防水要求较高，工程采用混凝土自防水和外卷材防水两道设防，其中外防水采用外防外贴聚氯乙烯PVC1.5mm厚高分子复合卷材（建国牌）作为防水材料，防水卷材类型为N类Ⅰ型，防水范围为底板、迎水面顶板、迎水面侧墙等全部砼结构，总防水面积约为11000m2（暂估）。 卷材防水工程工期及进度安排详见工期计划。该工程工期紧，防水施工面节点及错台多，施工复杂，项目部必须精细施工，严谨管理保证工程按期确保质量完工。 2 编制依据及原则 1、工程设计图纸文件 2、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001） 3、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002） 4、《聚氯乙烯防水卷材》(GB-12952-2003) 5、遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济，因地制宜，综合治理” 的原则 6、根据工程的基层情况，PVC防水卷材总体施工方案确定为：底板采用空铺法，铺贴方向为东西向，侧墙采用自上而下满粘法铺贴，顶板采用空铺法铺贴。 3 材料及机具 材料：本工程采用“建国”牌宽幅聚氯乙烯PVC防水卷材类型为N类Ⅰ型，其规格为：厚度1.5mm，宽度2.05m，每幅长度约为20m，颜色为银灰色。 机具：爬行焊机一台、热风焊枪5把，冲击钻2把，毛刷、剪刀若干。 卷材理化性能参见下表: 序号 项目 指标(Ⅰ型) 1 拉伸强度/MPa ≥ 8.0 2 断裂伸长率/% ≥ 200 3 热处理尺寸变化率/% ≤ 3.0 4 低温弯折率 -20° 5 抗穿孔性 不渗水 6 不透水性 不透水 7 剪切状态下的粘合性/（N/mm） ≥ 3.0或卷材破坏 8 热老化处理 外观 无起泡、裂纹、粘结活孔洞 拉伸强度变化率/% ±25 断裂伸长率变化率/% 低温弯折性 -15° 9 耐化学侵蚀 拉伸强度变化率/% ±25 断裂伸长率变化率/% 低温弯折性 -15° 10 人工气候 加速老化 拉伸强度变化率/% ±25 断裂伸长率变化率/% 低温弯折性 -15° 注：非外露使用可以不考核人工气候加速老化性能 4 施工准备 4.1 PVC卷材的生产及运输 根据业主的要求，项目部结合项目本身的实际特点和目前施工进度情况将协同监理单位、咨询单位对PVC卷材的进场时间、生产及运输进行全程监督，从生产源头开始严格控制PVC卷材本身的质量。 4.2 PVC卷材的存放 妥善保管好卷材，PVC卷材进场后平放在干燥、通风、平整的场地上或现有南区结构首层室内，远离明火，避免日晒和雨淋。 4.3 材料复试 防水材料进入现场后根据相关规定及时请监理单位相关人员现场抽样进行复试，材料复试合格后方可施工。 4.4 基层要求 1、找平层表面应压平整，不得有酥松、起皮、起砂现象，阴阳角半径R≥50mm 2、满沾法基层含水率不得超过10%，其简单检测方法是在施工前用1m2卷材平铺于找平层上，2～3小时后揭起，若找平层上无水印