美联物业租赁要约通知书.docxVIP

租赁 要约 通知 书 （ GZ） TB/5 NO:00000 承租方： ［身份证］［营业执照］号码： 地 址： 中介方：广州美联港置房地产代理有限公司 第 地 址：广州市环市东路 403 号广州国际电子大厦 17 楼 1701—1702 室 一联 承租方通过中介方介绍， 对位于 之物业（以下简称 “该物 中业” , 该物业地址以［房地产证］ ［预售契约］ ［商品房买卖合同］为准，若有差异时，双方同意再作修改， 介并同意不以此作为取消交易之理由。 ）有承租意向，现承租方委托中介方向该物业业主发出下述承租要约： 方 1．该物业建筑面积为 平方米（以［房地产证］ ［预售契约］［商品房买卖合同］为准，若实际面积有差异时， 承租方同意以本通知书订明之租价除以面积所得的单价为标准增收或减付， 并同意不以此作为取消交易之理由） 。 2．租约期由 年 月 日至 年 月 日止； 交楼期为 年 月 日。 该物业每月租金为人民币 元整（￥ ），从第 年起每年递增 % 计收租金，租金包含：管理／水／电／电话／煤气／清洁／有线电视频道及 等费用。 承租方于签署本通知书时支付要约定金人民币 元整（￥ ）。 承租方同意于 年 月 日或之前签署租赁合约，签约时承租方需支付该物业业主： a）相等于 个月租金之按金，即人民币 元整（￥ ）； 第 b）首月之租金人民币 元整（￥ ）（含定金）。 二联 若中介方在 年 月 日前未能与该物业业主就以上要约条件达成协议并取得该物业业 承主之《租赁承诺书》 ，中介方代保管的要约定金须原银无息退还承租方，承租方不能为此追究中介方的 租责任。而承租方于中介方交还定金或交付该物业业主已签署之收据时须归还中介方开出之预收款凭证， 方如有遗失，承租方须支付该预收款凭证开具金额的 5%予中介方作为税费补偿。 一旦该物业业主同意接受上述承租要约内容，并承诺以上述或低于上述租金出租该物业， 承租方即确认成交并视同已收到和同意业主的《租赁承诺书》 ，并同意中介方无需承租方另行指示，可将要约定金转 交该物业业主，作为承租的定金。 若该物业业主收取定金及签订《租赁承诺书》后悔约不租的，则承租方有权收取该物业业主之返还定金及同等金额之赔偿金并与中介方均分该赔偿金。