吉林房地产经纪人考试考前冲刺卷（2）新版.docVIP

吉林房地产经纪人考试考前冲刺卷（2） 本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 二、多项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，有多个符合题意） 1.按股东出资形式划分，物业服务企业分为__。 A．物业管理两合公司B．物业管理合伙企业C．物业管理有限责任公司D．物业管理股份有限公司E．股份合作型物业服务企业 参考答案：C,D,E[解析] 本题考查物业服务企业的分类。按股东出资形式划分，物业服务企业分为：物业管理有限责任公司、物业管理股份有限公司、股份合作型物业服务企业。 2.某花园小区已经建成，建设单位甲房地产公司对外公开招标选择物业管理公司，有多家物业管理公司投标。最后，乙物业管理公司中标。乙物业管理公司与该花园小区业主委员会签订物业服务合同，物业服务收费采取包干制。 甲房地产公司要编制的招标文件包括__。 A．招标公告B．招标书C．投标邀请函D．投标单 参考答案：A,B[解析] 招标文件由甲方编制，公开招标时主要包括招标公告和招标文件(也称为招标书)。而投标单是由投标单位编制的。投标邀请函在邀请招标时由甲方编制，而本题中明确说明该项目采用对外公开招标方式，因此不选C。 3.以下__应当转入住宅专项维修资金中滚存使用。 A．住宅专项维修资金的存储利息B．住宅共用设施设备报废后回收的残值C