吉林房地产经纪人考试模拟练习卷（通用）.docVIP

吉林房地产经纪人考试真题卷 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.以“帮助分析购房能力、市场行情，制定购房方案”的方式进行引导的客户类型是__。 A．试探型B．激励型C．加强型D．成熟型 参考答案：C 2.给客户第一印象最直接的是房地产经纪人的__。 A．职业着装B．谈吐C．专业知识D．沟通能力 参考答案：A 3.房地产经纪人从事经纪业务时要接待众多客户，主要靠语言与客户沟通交流，因此房地产经纪人要有较好的__。 A．表达能力B．观察能力C．交际能力D．谈判能力 参考答案：A 4.下列关于房地产经纪人接听咨询电话技巧的表述中，错误的是__。 A．电话铃声响后及时接听B．以专业语言积极答复客户C．及时做好客户记录D．通话完毕先挂掉电话 参考答案：D 5.下列关于房地产经纪人接待客户技巧的表述中，错误的是__。 A．留住客户，适时招呼B．推荐房屋从高档开始C．掌握客户的需求D．把握成交的契机 参考答案：B 6.建设部《城市房屋权属登记管理办法》规定，新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的__个月内向房地产登记机关申请房屋所有权初始登记。 A．1B．2C．3D．4 参考答案：C 7.个人住房贷款的月还款额一