合同范本之景区项目承包合同.docx

景区项目承包合同 xxxxx 景区经营权承包合同】 xxxxx 景区经营权承包合同 发包方（甲方）： xxxx 人民政府 法定代表人： xxxxx 承包方（乙方）： xxxxxx 旅游开发有限公司 法定代表人： xxxxxxx 为加快 xxxxx 的旅游发展，打造 xxxxxx 品牌，甲方决定将 xxxxxx 经营权发包给乙方。秉着互惠互利的原则，经双方共同协商一致， 签订本合同。 第一章 承包经营范围、期限、形式和主要指标 第一条 承包经营范围： xxxxxx 风景管理处经营管理的梅山龙宫龙区项目：具体包括已开发 的 xxxxxx 主体，已修建的 xxxxxxxx 等景区配套设施。 第二条 承 包经营年限： 本合同承包经营期限为 xxxx 年，即从 xxxx 年 xx 月 xx 日起至 xxxx 年 xx 月 xx 日止。 第三条 承包经营方式：由乙方独资承包自主经营。 第四条 承包款及支付方式： 本全合同的承包费用总额固定为人民币 xx 亿元。本合签订后 30 天 内，乙方须向甲方支付承包经营费 xxxx 万元人民币（含已交的意向 保证金 xxxx 万元），其余的承包经营费按如下方案缴交： 、第 2—— 10 年内乙方每年缴交承包款 xxxx 万元人民币给甲方； 、第 11 —— 20 年内乙方每年缴交承包款 xxxx 万元人民币给甲方； 、第 21 —— 30 年内乙方每年缴交承包款 xxxx 万元人民币给甲方； 、第 31 —— 40 年内乙方每年缴交承包款 xxxx 万元人民币给甲方； 、第 41 —— 50 年内乙方每年缴交承包款 xxxx 万元人民币给甲方。 从 xxxx 年开始，每年 xxxx 月 xxxx 日前乙方应付清下一年度的承 包款给甲方；乙方缴交承包款起始时间从甲方正式移交 xxxxxx 之日 起计算。 第二章 甲方的权利与义务 第五条 甲方的权利如下： 、有权维护国家合法利益和甲方合理利益不受侵害。 、依法依合同对乙方的经营、开发、资源利用进行监督。 、根据本合同条款内容收取承包经营费用。 第六条 甲方的义务如下： 1 、成立专门的协调服务机构为乙方主动提供优质服务，帮 助协调 处理景区矛盾，创造良好的景区环境，确保乙方的合法权益不受侵 害。 2、成立派驻 xxxxxx 的公安警务室，为乙方提供治安管理服务。 、确保乙方享受甲方已出台及以后制订的各项招商引资优惠政策。 、不得违反本合同规定，干涉乙方的经营自主权。 、应负责对现有景区经营场所的划定及移交工作；并提供已征用土 地红线图及相关报批手续的复印件。 、应负责对总体规划控制范围的界限划定及资料的移交工作（景区 的总体规划控制范围以 xxxx 年 xx 月修订的 xxxxxx 总体规划方案 及红线控制图为准），并对景区的规划控制工作进行重点保护和监 管；在景区规划控制范围内，除乙方可按规划建设旅游及配套设施 外，其它任何部门不能新建房屋等各种建筑物。 、应保证 xxxxxx 建设的项目及移交资产、土地的合法性。 、景区承包前的所有债权、债务，由甲方负责，与乙方无关。 、负责处理原景区管理处签订的有关需要解除的未到期合同的终止、 合同改签、违约赔偿等工作。 10、本合同期内，为保证乙方权益和 xxxxxx 的唯一性，甲方不能 批准在 xxxx 市（县）范围内重复开发与本景区类型的娱乐项目。 、负责提供能安装 xxxxkva 变压器的高压线路到景区范围内给乙 方使用，保证乙方的用水、用电享受当地的最优惠价格。 、在本合同签定后，甲方应在 10 天内组织人员清点 “ xxxxxx ”的资产和有关资料，确保在规定的时间内将 “ xxxxxx ”内所 有资产、有关资料顺利移交给乙方使用。 13、在本合同签定后，甲方应及时解除 xxxxxx 管理的现有工作人 员的劳动合同关系，并配合乙方根据工作需要重新签订部分员工的 劳动用工合同。 14、甲方应配合和支持乙方以开发 xxxx 的名义向上级政府有关部 门申请旅游开发项目经费，所争取的项目资金专款专用。 15、负责征地、拆迁、补偿及安置等的有关事务性工作。 16、应协助乙方办理 xxxxx 景区宣传广告牌业务，向有关部门申请 办理高速公路沿线、国道沿线及县内地方公路旁的广告位，以提高 xxxxxx 的知名度。 第三章 乙方的权利与义务 第七条 乙方的权利如下： 、有权对 xxxxxx 项目进行自主合法经营管理。 、有权将 xxxxxx 内的经营项目进行承包管理。 、有权享受甲方出台的有关各项招商引资优惠政策和国家税收优惠 政策。合同履行后前五年内，乙方的景区建设项目行政性收费全免， 服务性收费减半收取。 、有权根据需要申请对景区整体规划进行调整，分期开发利用与改 变部分土地用途，但必须征得甲方同意并按程序报批。