二手房屋买卖协议.pdfVIP

房屋买卖协议 甲方（卖方）： _______________ 乙方（买方）： _______________ 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管 理法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致 的 原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：乙方购买甲方合法拥有的座落于市区，产权证第号，建 筑 面积平方米的房产一套。房产附属设施包含 ：阁楼、储藏室、暖。 第二条：甲乙双方确定的上述商品房成交价格为人民币 66 万元。 （包括住房、阁楼、储藏室、暖） 第三条：甲方要求乙方一次性支付全部房屋款项， 并应于本合同 生 效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。 第四条： 1 乙方将房屋全部价款付给甲方同时，甲方应将此房 屋全 部钥匙移交给乙方。 2 、因房屋暂无证件（单位统一办理中），甲方同意最晚 于 年 月 日为乙方办理房屋变更登记。期限届满前，甲 方应无条件将本合同约定的房屋及附属土地过户到乙方名下， 在办理 房屋产权过户手续时所产生法律规定的契税由乙方支付； 如果甲方未 按约定期限办理过户手续，甲方应无条件退还乙方全部购房款及 30% 违约金。 第五条 1 、本协议生效，乙方将房款交付甲方后，甲方的权利 全 部转让给乙方，该上述商品房归乙方所有。 2 、甲方保证上述转让的商品房，没有产权纠纷，有关 按揭、抵 押债务、税项及租金等，甲方均在签订合同前已经办妥，在 本协议签订 后，甲方不得再转让、抵押等处分本合同商品房，否则， 视甲方违约； 如因甲方的原因影响乙方的使用权， 乙方有权解除合同， 甲方应无条件 退还乙方全部购房款及 30% 违约金。 3 、在甲方将上述商品房交付给乙方后， 如果甲方出现 重复买 卖，抵押，被查封等纠纷，甲方向乙方返还购房款及 30% 违约 金，并承 担由此造成的一切法律责任和经济损失。 第六条 甲方的卖方行为已经其全家人和房屋所有人的同意。 第七条 甲乙双方严格遵守上述合同约定，如违约，除按照约定 支付经济损失 外，违约方还应支付对方总房款 30% 的违约金。 第八条 本协议甲乙丙三方签字摁手印或盖章之日起生效。 第九条 本协议未尽事项，双方可另行签定补充协议，其补充协 议与本协议具有 同等法律效力。 第十条 本协议若在履行中发生争议，由双方当事人协商解决。 协商 不成时，任何一方均可向泰安