内蒙古司法考试考试模拟卷（6）（通用）.docVIP

内蒙古司法考试考试模拟卷（6） 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.在设立抵押的过程中，对于土地使用权和土地之上的财产的表述正确的是：__ A．对于建设用地使用权而言，当用建设用地使用权抵押的，及于已经存在的建筑物B．农村的房屋及宅基地使用权可以一起抵押C．地上农作物可以与土地承包经营权一起抵押D．集体土地使用权一律不得抵押 参考答案：A[解析] 当建筑物已经存在的情况下，依照“房地一体原则”建设用地使用权和地上的建筑物需要一起抵押，房随地押，地随房押，故A正确。如果拿建设用地使用权设定抵押时，地上尚没有建筑物，后来又有新增建筑物的情况下，在实现抵押权时，应将建筑物和土地使用权一起处分，然后就建设用地使用权的部分优先受偿。集体土地使用权，包括宅基地使用权和土地承包经营权，通常不得设定抵押，只有四荒用地的承包经营权和乡镇企业用地随厂房一起可以抵押，因此BCD错误。 2.关于合同的成立下列说法不正确的是：__ A．只要承诺到达，合同一定成立B．采用书面形式订立合同，合同约定的签订地与实际签字或者盖章地点不符的，人民法院应当认定约定的签订地为合同签订地C．需要签订合同书或者确认书的，自合同书或者确认书签订之日合同成立D．当事