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民事答辩状

答辩人：___，性别___，民族___，出生年月___，住址___，联系电话___。

就原告___（原告姓名/名称）诉答辩人房屋漏水损害赔偿纠纷一案，答辩人现依据事实与法律，针对原告要求___（如赔偿修复费用、赔偿财产损失、承担鉴定费用等）的诉讼请求，提出如下答辩意见：

一、原告主张的漏水责任主体错误，答辩人无过错

1.房屋漏水原因系建筑质量问题或公共设施故障

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益”及第二百八十一条“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造”。

本案中，经___（第三方鉴定机构名称，鉴定报告编号：）出具的《房屋漏水原因鉴定报告》显示（提供鉴定报告复印件，注明关键结论所在页码，原件保管于___），房屋漏水主要原因为（如屋顶防水层老化、外墙裂缝、公共排水管道堵塞等）。上述部位属于建筑物共有部分，维修责任应由全体业主共同承担，或从住宅专项维修资金中支出（提供小区物业管理规定、业主公约中关于共有部分维修责任的条款，注明所在页码，原件保管于___）。答辩人作为房屋专有部分使用人，对共有部分无管理、维护义务，不存在过错，不应承担赔偿责任。

2.答辩人已尽合理注