XXXX年11月沈阳市房地产市场月报_23PPT.pptxVIP

谨呈：伟业顾问内部 2010年11月沈阳市房地产市场月报 WYS本文件数据来源：伟业顾问中房指数系统 沈阳市10月份商品住宅均价环比9月下降5% 沈阳市11月份商品住宅均价环比10月上涨4%，环比9月下降1% 2 表明国家宏观调控之后，沈阳的住宅均价也更趋于合理 指标项 单位 2010/9 2010/10 2010/11 销售价格商业用房 元/平方米 7187 6528 8606 销售价格写字楼 元/平方米 7126 6405 5946 销售价格商品住宅 元/平方米 5588 5319 5538 销售价格商品房 元/平方米 5710 5513 5870 11月沈阳商品住宅市场 3 4 时间 销售套数(套) 销售面积(万㎡) 销售价格(元/㎡) [销售额(亿元)] 可售套数(套) 可售面积(万㎡) 批准上市套数(套) 批准上市面积(万㎡ 合计 18920 169.39 5538.00 93.81 -- -- 21050 176.95 2010年11月 18920 169.39 5538.00 93.81 -- -- 21050 176.95 沈阳市2010年11月商品住宅供求按月供求统计 5 指标 销售套数(套) 销售面积(万㎡) 销售价格(元/㎡) 销售额(亿元) 批准上市套数(套) 批准上市面积(万㎡) 和平区 1638 15.48 7295.17 11.3 2469 21.5 沈河区 964 9.63 8082.75 7.78 292 4.88 皇姑区 654 5.75 6059.59 3.48 2168 16.94 大东区 860 8.53 6267.32 5.34 1430 8.47 铁西区 3977 33.46 5347.81 17.9 4380 41.05 东陵区 521 5.03 5694.18 2.86 636 7.27 于洪区 3985 33.36 4859.28 16.21 4590 39.11 浑南区 2373 22.61 6409.68 14.49 861 8.87 苏家屯 1468 13.14 3885.81 5.1 2007 16.04 新民区 388 3.1 2229.63 0.69 0 0 辽中县 317 2.66 2188.59 0.58 0 0 法库县 10 0.08 2302.59 0.02 0 0 康平县 142 1.18 1745.88 0.21 0 0 沈北新区 1522 12.9 3967.62 5.12 2217 12.82 棋盘山 101 2.47 10960.1 2.71 0 0 沈阳市2010年11月商品住宅按区域供求统计 6 沈阳市2010年11月商品住宅销售价格按区域统计 7 沈阳市2010年11月商品住宅按面积供求统计 指标 销售套数(套) 销售面积(万㎡) 销售价格(元/㎡) 销售额(亿元) 批准上市套数(套) 批准上市面积(万㎡) 60平方米以下 3295 15.61 4651.55 7.26 5506 24.34 100(含)-120平方米 1978 21.60 5361.09 11.58 1977 21.79 120(含)-144平方米 1544 20.38 5818.27 11.86 1455 19.15 144(含)-180平方米 674 10.59 7528.09 7.97 627 9.99 180平方米(含)以上 499 12.09 10937.81 13.22 607 13.41 60-80平方米 4348 30.76 4613.57 14.19 4768 33.88 80-90平方米 3665 30.85 4569.56 14.10 3435 29.22 90-100平方米 2917 27.52 4951.95 13.63 11月沈阳写字楼市场 8 9 时间 销售套数(套) 销售面积(万㎡) 销售价格(元/㎡) [销售额(亿元)] 可售套数(套) 可售面积(万㎡) 批准上市套数(套) 批准上市面积(万㎡ 合计 492 2.67 5946.00 1.59 -- -- 581 5.17 2010年11月 492 2.67 5946.00 1.59 -- -- 581 5.17 沈阳市2010年11月写字楼供求按月供求统计 11月沈阳商品房市场 10 11 时间 销售套数(套) 销售面积(万㎡) 销售价格(元/㎡) [销售额(亿元)] 可售套数(套) 可售面积(万㎡) 批准上市套数(套) 批准上市面积(万㎡ 合计 22881 193.14 5870.00 113.37 -- -- 24336 203.78 2010年11月 22881 193.14 5870.00 113.37 -- -- 24336 203.78 沈阳市2010年1