西环楼宇自控系统维护保养方案.pdfVIP

维护保养方案 定期维护保养服务 内容 1. 前言 错误 !未定义书签。 2. 说明 1 3. 定期维护保养合约样本： 2 3． 预防性维护 . 7 4． 矫正性维护 . 11 5． 品质提升计划 . 24 6． 系统升级更新计划 27 7． 工作研讨 . 27 8． 控制策略提高 . 28 9． 维护保养质量系统 28 10． 合同价格 . 28 1. 说明 我公司定期维护保养服务是指双方维护保养合同签定后， 由我公司派遣 经验丰富的工程师， 每年两次，即换季期间，对西环广场楼宇监控系统 (BMS) 进行系统性的定期检查及维护保养， 除定期保养外的其它时间， 我公司由专 业工程师负责本项目的应急服务。 此类服务的主要工作任务为： a. 制定计划，安排并负责实施系统的系统性定期检测及维护保养，以降低 突发故障； b. 提出备品备件订购计划； c. 制定应急预案，以防止突发事件造成严重影响； d. 紧急情况下到达现场处理突发问题； 接下来各章节将详细描述我们的此类型维护保养计划。 1 / 28 下载文档可编辑 系统定期维护保养合约样 : 列出合约样本以供业主及相关人员审 本 核拟定。 可操作性维护方法 : 提出积极和参与性维护及运作计划。 提高系统效能品质计划 : 除维护系统正常运作，在维护过程中 更提出不断提高系统品质的方案。 2. 定期维护保养合约样本： 甲方：西环广场 西环广场 BMS系统 定期维护保养协议 范本 地址：西直门外 电话： 传真： 联系人： 乙方： 注册地址 : 北京办事处地址： 电话： 传真： 联系人： 电话： 依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方授权代表经平等友好 协商，同意由乙方就位于西直门外（以下简称“设备所在地” ）的楼宇自控系统设 备（以下简称“系统设备” ）提供定期维护保养服务（以下简称“服务” ）。现双方 就有关事宜达成如下协议，共同遵守。 第一条 合同有效期 本合同有效期自 20[ 年份] 年[ 月份] 月[ 日期] 日起，至 20[ 年份] 年 [ 月份] 月 [ 日期] 日止。期满前一个月双方经协商一致可以将合同有效期续延，否则本合同 将于有效期满后自行终止。 第二条 服务范围 甲方依据本合同提供以下维护保养服务： 2.1 定期维护保养服务 乙方派专业工程师，每年两次（即换季期间） ，每次 2-3 周，每日正常工 作时间到设备所在地对系统设备进行系统性维护保养。 以上所称正常工作时间 指每周一到周五上午九时至下午十七时三十分， 法定节假日除外。 乙方承诺于