房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》试卷（房地产估价师房地产估价理论与方法考试卷）_1.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产估价师考试《房地产估价理论与方法》试卷（房地产估价师房地产估价理论与方法考试卷） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。）第 1 题 估价报告书中说明的（ ）限定了其用途。 A 估价原则 B 估价方法 C 估价目的 D 估价对象状况第 2 题 “五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道路、（ ）等设施或条件以及场地平整。 A 给水、排水、电力、通信 B 给水、排水、燃气、热力 C 排水、电力、通信、燃气 D 排水、电力、通信、热力第 3 题 某宗土地的面积为1000m2，其上建筑物的建筑面积为5000m2，建筑物的基底面积为700m2，建筑物层数为8层。则该宗土地的容积率为（ ）。 A 8.0 B 5.6 C 5.0 D 0.7第 4 题 当供给增加量小于需求减少量时，则（ ）。 A 均衡价格下降，均衡交易量增加 B 均衡价格下