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XXX 酒店 商 业 计 划 书 I 目 录 第一章 摘要 7 1.1 项目公司 7 1.2 市场营销 7 1.3 营运与管理 7 1.4 投资与财务 7 第二章 项目规划 8 2.1 酒店位置及现状 8 2.2 许可经营及法律文件 8 2.3 项目总体规划 8 2.3.1 酒店大堂 8 2.3.2 餐厅 8 2.3.3 客房 9 2.3.4 娱乐中心 9 2.3.5 会议设施 9 第三章 乌鲁木齐市环境评估 1 1 3.1 区位优势 1 1 II 3.1.1 自然情况 1 1 3.1.2 城市功能区划 12 3.1.3 气候特点 12 3.1.4 交通情况 13 3.1.5 独特区位优势 14 3.2 区域经济 16 3.3 旅游资源 17 第四章 酒店行业概况 19 4.1 酒店业概况 19 4.1.1 我国星级酒店数量、结构及分布 19 4.1.2 我国星级酒店行业景气情况 2 1 4.1.3 我国星级酒店经营情况 2 3 4.2 酒店业经济特点 2 4 4.2.1 属于资本密集型和劳动密集型行业 2 4 4.2.2 对经营管理的要求高 2 5 4.3 酒店业发展趋势 2 6 4.3.1 旅游行业整体发展趋势预测 2 6 4.3.2 酒店业发展趋势预测 2 8 第五章 市场、竞争和项目定位 3 0 5.1 乌鲁木齐酒店市场分析预测 3 0 5.1.1 乌鲁木齐旅游业基本情况 3 0 5.1.2 乌鲁木齐酒店基本情况 3 2 5.1.3 乌鲁木齐酒店住宿人员状况 3 2 5.1.4 乌鲁木齐酒店价格和出租率 3 3 5.1.5 乌鲁木齐酒店市场预测 34 5.2 竞争分析 3 7 5.2.1 竞争对手基本情况