房地产估价师开发经营与管理练习题4（房地产估价师房地产开发经营与管理考试卷）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产估价师开发经营与管理练习题4（房地产估价师房地产开发经营与管理考试卷） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 一、选择题第 1 题 可行性研究报告中，一般不包括( ) A 封面 B 摘要 C 初步设计方案 D 附表第 2 题 某项目生产能力30000件/年，产品售价3000元/件，总成本费用7800元，其中固定成本3000万元，成本与产量呈线性关系，则盈亏平衡产量为(　　) A 30000件 B 21400件 C 21800件 D 15600件第 3 题 对于一般房地产投资项目来说，偿债备付率应该大于( ) A 1 B 1.2 C 1.5 D 2第 4 题 某城市地铁线的建设,使沿线房地产大大增值,这体现了房地产的( )性. A 适应性 B 位置固定性 C 政策影响性 D 相互影响性第 5 题 增长点超过了平衡点,这是房地产市场自然周期的(　　)阶段. A 第一 B 第二 C 第三 D