房地产估价师考试《经营与管理》（房地产估价师房地产开发经营与管理考试卷）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产估价师考试《经营与管理》（房地产估价师房地产开发经营与管理考试卷） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 一、单项选择题（共35题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号）第 1 题 一般来说，与长期投资相比，短期投资（ 　）。 A 风险较大 B 收益率较高 C 流动性较好 D 投资回收期较长第 2 题 同区域、同类型、同档次的不同房地产的市场价值不同，主要是因为房地产市场具有（ 　）。 A 保值性 B 增值性 C 异质性 D 弱流动性第 3 题 下列房地产投资方式中，属于直接投资形式的是（ 　）。 A 购买房地产股票 B 购买商铺 C 购买房地产债券 D 购买住房抵押支持证券第 4 题 关于投资组合理论的说法，正确的是（ 　）。 A 投资者应选择毫无风险的投资组合 B 投资者应选择投资项目间有一个正协方差的投资组合 C 投资者可以将系统风险因素减少甚至完全抵消 D 投资者可以将个别风险因素减少甚至完