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南京栖霞建设股份有限公司盈利能力分析 摘要 我国正处于改革开放深入的关键时期，对于企业来说提高市场竞争力是主要的发展目标，而建立财务分析在企业的发展中发挥着重要作用，可以让企业了解当前发展中存在的不足，在财务指标的对比变化趋势上了解企业财务的不足，从而及时的制定出策略提高企业的发展水平。而盈利能力则是财务分析中重要的一方面，盈利能力指标的反映了企业在一个时期内的盈利能力，也是对企业的经营管理的一个数据评价，透过盈利能力的分析，从数据上把企业存在的不足反映出来，提醒企业的经营管理者提高企业的盈利能力。对南京栖霞建设股份有限公司盈利能力分析，从指标的对比分析中反映南京栖霞建设股份有限公司在盈利能力存在的问题及不足进行研究，在盈利能力相关理论的研究基础上提出南京栖霞建设股份有限公司的盈利能力提高的策略，促进南京栖霞建设股份有限公司的发展。 关键词: 盈利能力；盈利指标；财务指标 目 录 TOC \o １-３ \h \u １７３２２ 一、绪论 １７３２２ １ ２５６１１ (一)研究背景与意义 ２５６１１ １ ２４１６７ １.研究背景 ２４１６７ １ ２５７３６ ２.研究意义 ２５７３６ １ ７０３１ (二)研究内容与方法 ７０３１ １ ２４５５４ １.研究内容 ２４５５４ １ １８２３６ ２.研究方式及方法 １８２３６ ２ ２５０７６ 二、上市公司盈利的概念和作用 ２５０７６ ２ ５０４７ (一)盈利能力概念 ５０４７ ２ ２３７７２ (二)盈利能力的指标 ２３７７２ ２ ３１１２３ (三)盈利能力分析的作用 ３１１２３ ３ １６５５５ 三、南京栖霞建设股份有限公司的盈利能力现状分析 １６５５５ ３ １７０４８ (一)南京栖霞建设股份有限公司概况 １７０４８ ３ ４２６２ (二)南京栖霞建设股份有限公司利润分析 ４２６２ ３ ４５０２ (三)南京栖霞建设股份有限公司盈利能力指标分析 ４５０２ ４ ３５０１ １. 销售毛利率分析 ３５０１ ４ ２０XX７ ２. 销售净利率分析 ２０XX７ ５ ５１７８ ３. 净资产收益率分析 ５１７８ ６ ２７８９０ 四、南京栖霞建设股份有限公司盈利能力存在的问题 ２７８９０ ６ ２３９５３ (一)销售不畅 ２３９５３ ６ ３１８９０ (二)成本管理不到位 ３１８９０ ６ ２６９８５ (三)短期偿付能力较差 ２６９８５ ７ １２２８９ (四)营业收入负值亏损严重 １２２８９ ８ １３５１７ １.公司营业利润率亏损严重 １３５１７ ８ ２３７７９ ２.公司业务受市场竞争影响，利润空间越来越小 ２３７７９ ８ １６５４９ 五、南京栖霞建设股份有限公司中盈利能力存在的问题的解决措施 １６５４９ ９ １７１５１ (一)扩大企业销售市场 １７１５１ ９ １１７７１ (二)加强内部成本控制管理 １１７７１ ９ ２６１３７ (三)优化资本费用 ２６１３７ ９ ９４６６ (四)开拓新的市场促进营业收入 ９４６６ １０ ３１５７６ 六、结论及建议 ３１５７６ １０ ９５１６ (一)结论 ９５１６ １０ １２０５５ (二)建议 １２０５５ １０ ４２４３ 参考文献: ４２４３ １２ 一、绪论 (一)研究背景与意义 １.研究背景 当前国家经济发展速度下行压力明显，许多企业面临升级转型发展。许多能源、钢铁面临着严重的产能过剩问题，成为国家经济发展中的难题。南京栖霞建设股份有限公司始建于１９９９年１２月２３日，公司自２０XX年上市以来，经营业绩年均复合增长率达５０%以上，被相关专业机构授予“中国最具成长性上市公司”和“中国最重分红回报上市公司”称号。近几年遇到产能过剩以及国际房地产市场上的价格下降，导致企业的盈利能力出现严重的问题，通过对南京栖霞建设股份有限公司的盈利能力也是人们关注房地产企业去产能的重要话题。 ２.研究意义 本文针对上市公司南京栖霞建设股份有限公司盈利能力进行分析，找出存在的问题，并提出相关的建议。有助于公司能够采取合理的措施，控制企业的成本费用，降低企业的经营风险，提高行业的竞争力和技术创新。加快企业的发展。也通过对南京栖霞建设股份有限公司盈利能力分析，有助于企业了解当前的盈利能力情况，重视盈利能力分析在企业发展决策中的作用。同时也对南京栖霞建设股份有限公司在运营过程中提高盈利能力分析水平有重要的意义。也为同类型企业在盈利能力分析方面提供案例的参考。 (二)研究内容与方法 １.研究内容 随着我国房地产市场的不断变化，竞争的逐步加剧，受全球房地产市场不景气的影响，我国房地产企业面临重大的挑战。其中南京栖霞建设股份有限公司近几年在盈利方面出现了一些问题，导致公司近几