房地产估价师考试经营与管理考前试题（房地产估价师房地产开发经营与管理考试卷）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产估价师考试经营与管理考前试题（房地产估价师房地产开发经营与管理考试卷） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 一、单选题第 1 题 写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同，租金400元/m2.年，则其面临（ ）。 A 市场供求风险 B 周期风险 C 变现风险 D 通货膨胀风险第 2 题 香港新鸿基公司董事会决议规定，在大陆的投资不能超过其全部投资的10%，这是基于（ ）的考虑结果。 A 大陆政策多变 B 占领世界投资市场 C 风险转移 D 投资组合第 3 题 个别发展项目因素、建筑物类型、地点等引起的项目风险属于（ ）。 A 系统风险 B 资本价值风险 C 比较风险 D 个别风险第 4 题 写字楼经营者与甲公司签定了20年的租赁合同，租金每平方400元/年，则其面临（ ）。 A 市场供求风险 B 周期风险 C 变现风险 D 通货膨胀风险第 5 题 一般来说，认知定价法所确定的价格（ ）价值定价法所确定