房地产估价制度与政策水平测试（房地产估价师房地产基本制度与政策考试卷）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产估价制度与政策水平测试（房地产估价师房地产基本制度与政策考试卷） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 一、判断题第 1 题 商品房预售所得款项由开发该商品房的房地产商自主安排使用。第 2 题 租用房屋从事生产、经营活动的，其修缮责任由承租人负责。第 3 题 以划拨方式取得土地使用权的单位，若将其房地产转让或出租，应将转让收入和租金收益中所含的土地收益上缴国家。第 4 题 以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，必须办理土地使用权出让手续，交纳土地使用权出让金。第 5 题 我国土地实行的是社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。第 6 题 发展房地产金融业有利于房地产资金市场的形成。第 7 题 房屋租赁双方应当签订书面租赁合同，并必须向房地产管理部门登记备案。第 8 题 某房地产开发以出让方式取得土地使用权，进行开发建设，超出出让合同约定的动工日期达一年半时间，此时政府可以征收相当于土地出让金20％以下的土地闲置费。第 9 题 抵押人可以占用已抵押的房地产；抵押权人可以监督检查抵押房地产的占用情况。第 10 题 保护房地产权利人的合法权益是