房地产基本制度与政策及估价相关知识试题（房地产估价师房地产基本制度与政策考试卷）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产基本制度与政策及估价相关知识试题（房地产估价师房地产基本制度与政策考试卷） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 一、单项选择题（共40题，每题0．5分，每题的备选答案中有一个最符合题意，请在答题卡涂黑其相应的编号）第 1 题 廉租住房租金由（ ）构成。 A 维修费和管理费 B 维修费和利润 C 维修费、管理费和利润 D 维修费、利润和税金第 2 题 房地产开发项目的动工日期，超过土地使用权出让合同约定满一年未动工开发的，可以不征收土地闲置费，其原因是（ ）。 A 发现地下文物 B 银行贷款未按期到账 C 相关建材供应缺货 D 更改建筑设计第 3 题 甲房地产开发公司取得一居住用地使用权后2年未动工开发，国家依法将其收回，并改为业用地出让给乙房地产开发公司。乙房地产开发公司取得该土地使用权的最高年限为（ ）年 A 38 B 40 C 68 D 70第 4 题 拆迁当事人双方对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当由（ ）确认。 A 房地产