工程造价全套.pptx

第五章 施工阶段的工程造价管理 第六章 工程竣工结算阶段的工程造价管理 第七章 工程造价信息管理;1.掌握工程造价和工程造价管理的概念；;第一节 工程造价和工程造价管理;2. 工程造价的特点;5）工程造价的兼容性;;项目建 议书和 可行性 研究阶 段;1）静态投资：是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。;2）动态投资：是指完成一个工程项目的建设，预计投资需要量之和。;生产性建设项目总投资;4）固定资产投资：是投资主体为达到预期收益（效益）的资金垫付行为。我国的固定资产投资包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资。; 解：2000＋1000＋500＋200＋80＝3780万元;;1. 工程造价管理的含义—对应工程造价的两种含义;;项目建 议书和 可行性 研究阶 段;; 一般情况下，在规划设计阶段，影响项目投资的可能性为75％－95％；在技术设计阶段为35％－75％；而在施工阶段，通过技术经济措施节约投资的可能性只有5％－10％。 可见，决策及设计阶段是影响工程成本最重要的阶段，是节约可能最大的阶段，也是成本控制的重点阶段。;;;;;4. 建设工程造价管理发展的新阶段—建设工程全面造价管理;（1）全过程造价管理;（2）全寿命期造价管理;（3）全要素造价管理;;一、注册造价工程师执业资格制度;4. 资格考试;5. 注册 了解注册条件、初始注册、延续注册和变更注册的相关内容。;7. 权利与义务;二、造价员执业资格制度;第三节 工程造价咨询管理制度;1.我国工程造价咨询业的发展;1. 掌握建筑工程造价的构成；; 建设项目总投资：是指投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上所投入的全部资金。; 我国现行建设项目投资费用构成：;2021/7/6　山东理工大学建筑工程学院　郭树荣; 解：2000＋1000＋500＋200＋80＝3780万元;1.4.1 设备及工、器具购置费用的构成 ;1、设备购置费的构成及计算 设备购置费：为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。;（1）国产设备原价的构成及计算 1. 国产标准设备原价:是带有备件的原件在设备 制造厂的出厂价（交货价）或订货合同价。;（2）进口设备原价的构成及计算 进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，进口设备原价通常是由进口设备到岸价（CIF）和进口从属费构成。 进口设备到岸价，即抵达买方边境港口或边境车站的价格; 进口从属费包括银行财务费、外贸手续费、进口关税、消费税、增值税等，进口车辆的还需缴纳车辆购置税。; 1）进口设备的交易价格。在国际贸易中，较为广泛使用的交易价格有FOB、CFR和CIF。以上交易价格均为装运港船上交货形成的。 ① FOB (free on board)，意为装运港船上交货价（FOB），又称为离岸价格。是我国进口设备采用最多的一种货价。 FOB术语是指当货物在指定的装运港越过船舷，卖方即完成交货义务。风险转移，以在制定的装运港货物越过船舷时为分界点。; 采用FOB交货方式下，买卖双方的基本义务: 卖方的基本义务:办理完货物在装运港越过船舷之前的一切手续、承担一切费用和风险。 买方的基本义务：负责租船订舱，办理完货物在装运港越过船舷之后的一切手续、应承担费用和风险。 ② CFR（cost and freight），意为成本加运费，又称为运费在内价。 CFR是指在装运港货物越过船舷卖方即完成交货价，并支付将货物运至指定的目的港所需的运输费用。 ; 采用CFR交货方式下，买卖双方的基本义务: 卖方的基本义务:办理完货物在装运港越过船舷之前的一切手续、负责订立运输合同并租船订舱，承担一切费用和风险。 买方的基本义务：承担货物在装运港越过船舷后的一切费用和风险。 ③ CIF(cost insurance and freight)，意为成本加保险费、运费，习惯称到岸价格 CIF是指在装运港货物越过船舷卖方即完成交货价，并支付将货物运至指定的目的港所需的保险费和运费。 ;（3）运输保险费。 运输保险费= ;① 银行财务费：一般是指在国际贸易结算中，中国银行为进出口商提供金融结算服务所收取的费用。 银行财务费=人民币货价（FOB）×银行财务费率;③ 关税。由海关对进出国境或关境的货物和物品征收的一种税 关税=到岸价格（CIF）×进口关税税率 其中，到岸价格（CIF），作为关税完税价格。包括离岸价格（FOB）、国际运费、运输保险费等费用。;⑤ 进口环节增值税。是对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种。 进口环节增值税额＝组成计税价格×增值税税率