房地产估价师《制度与政策》精选题（房地产估价师房地产基本制度与政策考试卷）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产估价师《制度与政策》精选题（房地产估价师房地产基本制度与政策考试卷） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 一、选择题第 1 题 在我国，房地产价格评估制度是根据(　 )确立的一项房地产交易基本制度。 A 法律 B 行政法规 C 部门规章 D 政府规范性文件第 2 题 某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记;后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款，也办理了抵押登记。贷款到期后，该公司无力还款，依法定程序拍卖，拍卖所得款(　 )。 A 甲银行优先受偿 B 按二家银行的债权数额大小确定受偿顺序 C 乙银行优先受偿 D 按二家银行的债权比例受偿第 3 题 新建商品住宅小区的业主大会成立之前，住房维修资金(　 )。 A 由物业管理企业代管 B 由房地产管理部门代管 C 由财政部门代管 D 由业主自行管理第 4 题 合法建造房屋的物权自(　 )发生效力。 A 记载于不动产登记簿时 B 颁发房屋权属证书时 C 申请房屋所有权登记时