房地产估价师考试经营与管理特色题2（房地产估价师房地产开发经营与管理考试卷）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产估价师考试经营与管理特色题2（房地产估价师房地产开发经营与管理考试卷） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 一、单项选择题第 1 题 从房地产投资的角度来说，风险涉及变动和可能性，变动又可用标准差来表示，一般来说，标准差越小，各种可能收益的分布就越集中，投资风险就( )。 A 越大 B 越小 C 不存在 D 分散第 2 题 不考虑其他因素变化，利率升高，则房地产价值( )。 A 下降 B 上升 C 不变 D 不能确定第 3 题 下列风险中，属于个别风险的是( )。 A 购买力风险 B 市场供求风险 C 政策风险 D 比较风险第 4 题 已知两税一费的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%，若销售收入为1000万元，则应缴纳两税一费的总额为( )万元。 A 55.0 B 85.6 C 150.0 D 123.6第 5 题 某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅，单价为5000元/m2，首