深圳市业主公约（一）.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 深圳市业主公约（一） 为加强_________〔以下行称“本物业〞〕的物业管理，维护全体业主的合法权益，保障物业的平安与合理用法，维护公共秩序，制造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。  一、业主的权利、义务〔业主是指房地产全部权人。〕  〔一〕权利  1．依法享有所拥有物业的各项权利；  2．依法合理用法房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所〔地〕的权利；  3．有权按有关规定进展室内装饰装修；  4．有权自己或聘请别人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进展合法修缮，但法规政策规定必需由专业部门或机构施工的除外；  5．有权依据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的情况，建议物业管理公司准时组织修缮；  6．有权参与业主大会，并拥有对本物业重大管理决策的表决权；  7．有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询，并得到答复；  8．有权要求业主管理委员会和物业管理公司根据规定的期限定期公布物业管理收支账目；  9．有权对物业管理工作提出建议、看法或批判；  10．有权向物业管理主管部门进展投诉或提出看法与建议；  11．有权要求房屋建立毗连部位的其他修理责任人担当修理养护责任，对方不修理养护或不予协作的，可