深圳市业主大会和业主委员会议事规则.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 深圳市业主大会和业主委员会议事规则 第一条 为了标准业主大会和业主委员会的议事活动，依据有关法律法规制定本议事规章。  本议事规章经_______年______月______日业主大会会议审议通过，专为本区域召开业主大会会议及业主委员会会议用法。  其次条 业主大会的议事范围  〔一〕业主公约、业主大会和业主委员会议事规章的制定、修改；  〔二〕物业管理企业的选聘和解聘；  〔三〕专项修理资〔基〕金的筹集和用法；  〔四〕业主大会的诉讼和仲裁；  〔五〕业主委员会委员的选举、罢免；  〔六〕物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的用法、收益方案；  〔七〕物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的用法、公共秩序和环境卫生维护等方面的规章制度；  〔八〕业主委员会的工作报告；  〔九〕业主委员会不当打算的转变和撤销；  〔十〕业主委员会的活动经费；  〔十一〕______________________________________________________。  第三条 业主大会会议实行集体争论或书面征求看法的形式，详细形式由会议召集人确定。  第四条 业主大会会议分为定期会议和临时会议  业主大会每年至少召开一次定期会议。  有以下情形之一的，业主委员会应当组织召开业主大