物业管理委托合同_1.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 物业管理委托合同  甲方：〔物业管理公司、受托方〕  乙方：〔房屋出售单位、托付方〕  甲、乙双方依据常政发[ ]＿＿＿号文颁发的《××市市区住宅区物业管理暂行方法》要求，议定以下条款共同信守。  一、 房屋管理  〔一〕 乙方依据市＿＿＿＿文件规定将＿＿＿＿新村住房共计＿＿＿＿套＿＿＿＿平方米〔建筑面积〕出售给职工个人〔说见清册〕，现托付由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付托付管理费。  〔二〕 上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。  二、 房屋修缮  〔一〕 甲方负责乙方托付房屋共用部位及设施的修理及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常用法。  〔二〕 托管房屋室内自用部位的正常零修假设托付甲方负责，费用由购房人自理。  三、 托管费用  〔一〕 依据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金〞的规定，乙方向甲方支付优待出售房或补贴出售房房价款＿＿＿＿%共计人民币〔大写〕＿＿＿＿元、y＿＿＿＿元，作为房屋托付管理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金〞帐户，帐号＿＿＿＿＿＿＿＿，甲方保证专款专用，并承受乙审查。 〔二〕 甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常修理，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值局部中开支。遇有中、大、修以上工程，假设上述基金增值局