物业管理委任契约书范本.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 物业管理委任契约书范本 受任人：_____(以下简称乙方) 兹因甲方为兴建_____大厦进展商，据大厦公共契约规定为大厦管理经营者，有权处理大厦之管理事务。现协议委任乙方为甲方之物业管理公司，负责在大厦落成前供应物业管理参谋效劳，并于大厦落成后给予管理该大厦之权利、职务及义务，双方议定条款如下：  第一条 物业名称。  现名_____大厦，或日后该物业名称获准变更时的新名称。  其次条 物业地址。  _____________________________。  第三条 效劳范围。  效劳范围如附件内容(略)所载。  第四条 聘约期限。  1.前期物业管理参谋效劳由签约日开头生效，至大厦落成并交付用法日止。  2.物业管理效劳由交付用法日开头，为期_____年;届时如双方同意，本契约可以续约，但应当提早3个月由甲、乙双方重新签署新契约规定之。  第五条 物业管理收费及物业设备的维护、管理、修理、更换等。  1.乙方管理大厦收取之管理费用由乙方运作，其盈余局部为乙方应得之合理利润，甲方不参加分成。  2.甲、乙双方在物业管理移交手续完成时，就乙方接收的物业及设备、设施的情况，依据北京市各单项设备维护、修理收费标准，结合乙方管理程度、制定收费标准，并确定相应的预算管理制度。  3.为保证大型设施、设备如电梯、保安警视系统，电