六安新东城财富广场项目策划顾问咨询合同.docVIP

新东城财富广场 营销策划顾问委托合同 编号：2014041 编号：2014041 新东城财富广场营销策划顾问委托合同 委托方（以下简称甲方人 地址： 法定代表人： 电话： 传真: 受托方：（以下简称乙方）： 卬方为安徽省六安市六安市皖西大道与腔利路交汇处新东城财富广场项冃物业所冇权 人，为促进本项目商服物业部分（以下简称木项目）的销伟实现效益最人化以及资金快速I川 笼，甲方委托乙方为该部分物业的全程营销策划、整合推广、销售管理咨询顾问合作商，甲 乙双方经友好协商后签订木合同。具体条款如门 第一条：项目概况 1.1项目名称：新东城财富广场 1.2用地位置：六安市皖西大道与胜利路交汇向南50米 1.3规划指标：总建筑而积5. 3万平方米。 第二条：工作内容 2.1本合同的工作内容以双方确认的《新东城财富广场》标准为依据（附件一）。 2.2在木合同有效期内， 甲方若需增加附件一以外的工作内容，须经甲、乙双方协商另行 确认。 第三条：委任期限 3.1甲方委托乙方为本项冃的全程营销策划、媒体整合推广、销售管理咨询顾问，合同期 由2014年5刀5 LI起至2014年12刀5 口止；期满后，双方可协商延期； 第四条：甲方权责 4.1在本合同签订后，甲方应及时向乙方捉供项冃所需资料：乙方提交的《资料清单》中 所列资料，即乙方认为完成木项目顾问咨询工作所必需的资料。 4.2在本合同约定的合作期间，甲方应指定专人与乙方对接开展工作，负责协调甲方各有 关部门的配合工作，并根据乙方要求提供相应的工作协助。 3所有有关本项H所需Z宣传推广、销售物料制作、活动营销和包装费用均由甲方支付, 包括且不限于电视、电台、报纸、杂志、条幅、巨幅、路旗、短信息发布费、网络、印制楼 书、广告宣传、录影带制作、异地展销会、派单、记者廉谈会、酒会、标语及单张制作和邮 递等相关费用。 4.4甲方在收到乙方提供Z意见时，尽快提出意见及要求或回馈信息； 4.5售楼处现场用于商务办公的家私及电器、保安保洁人员、电话系统及空调设备，包括 电话费、网络费、电费、现场办公日用品、饮用水等均由卬方负责。 4.6甲方可要求乙方指导协助签订客户购楼正式《商品房买卖合同》及办理按揭手续等相 关事宜。 4.7甲方须长期派出财务人员向客八收取定金、房款、及其他应收款，收款财务人员及销 售人员应轮班工作。 4.8甲乙双方根据市场情况、项冃基木条件协商决定木项冃的销售均价、价格表及付款方 法，以上价格未经甲乙双方同意任何一方不得调高或降低价格，否则由于价格原因而产生对 项目运作的不利影响均由违约方负责。 4.9甲方负责乙方顾问咨询专案组的H常办公用站o 10除非合同终止或不可履行，甲方应按照合同约定的付款方式、付款时间及金额向乙方 支付应付款项。 第五条：乙方权责 5.1乙方为本项目的全程策划、媒体整合推广、销售管理咨询顾问合作商，提供顾问咨询 专案小组所有人员工资待遇和相关福利，不包含销售人员工资及提成。双方共同招聘、培训、 考核和管理销售团队并制定详细的顾问咨询工作执行计划并安排实施。同时乙方有权对甲方 的案场销售人员以及案场管理人员进行考核；对案场人员考核结果和工作表现作出书面意见 向甲方汇报，由甲方根据考核和管理标准作出相关调整。 5.2乙方提交的顾问咨询报告应具有科学性、合理性、准确性及适用性。 5.3乙方除不可抗力，在本合同签订并在甲方支付首月营销顾问咨询费用后，在五FI内组 织顾问咨询服务项冃小组到项H所在地开展工作。 4乙方每阶段的工作成果以打印文本的形式提交给叩方。 5.5乙方须向甲方提供全面专业的顾问咨询T作，主要包含T作内容（详细见：附件一）。 5.6乙方在提供的顾问咨询过程小，必须严格遵守各项规定，全面维护甲方利益。须向甲 方提供阶段性营销策划、销售管理服务、全盘广告整合推广策划、广告平而设计等方案，以 上方案需经甲方审议及确认后方可实施。 5.7乙方负责顾问咨询范围内的营销推广方案制订，包括在卬方委托权限下的营销策略制 订、广告策略制订、广告设计及售楼人员的培训、售楼咨询、信息反馈以及销售报表分析等。 5.8乙方在顾问咨询期间，项目主策人员每周一次到达现场进行跟踪策划，专案组成员应 爱惜办公设备及节省办公费用。 5.9乙方负责协调购房人士与甲方的关系，有责任维护甲方与购房人士良好的买卖关系。 5.10乙方在严格遵守甲方委托权限的前提下，应利川自身的优势和资源积极展开对本项冃 的招商和销伟工作，争取扩人和延伸销伟渠道。 11乙方对甲方提出的整改及调整意见必须在三个工作日内改正完毕。 5.12甲乙双方建立每周例会、每月总结制，乙方向甲方及吋反馈市场、销售信息，捉交销 售周报表，同时提供总体营销计划、刀营销计划、阶段性营销策略等营销策划方案。 5.13乙方负责甲方的现场管理和团队