深圳市二手房预约买卖及居间服务合同_1.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 深圳市二手房预约买卖及居间服务合同 1.本合同为示范文本，各方当事人签订本合同前，应当认真阅读合同条款和二手房购房指引(交易场所现场悬挂)的内容。 2.本合同文本由“深圳市二手房网上交易系统〞生成，合同各方经协商,可对本合同的内容作修改、补充，修改、补充的内容应当符合法律、法规的规定。 3.买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进展实地考察，对房地产四周的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等状况进展充分理解。卖方有义务照实供应包括产权情况、租赁状况、户口等有可能影响交易的真实信息。  4.为保证交易资金平安，建议买卖双方通过银行第三方托管方式进展资金监管，并以协议方式明确商定资金监管帐户及资金交付条件等相关事宜。  5.买卖双方在托付别人办理房地产赎楼、过户过程中，应当认真阅读所签署的公证托付书内容。对外所受权限，应当在可控范围。在办理房地产转移登记手续时，应当亲自到场，避开出现交易风险。  6.政府仅规定了房地产居间方佣金收取标准的上限，在房地产交易中，居间方不得超过规定标准收取佣金。  7.买方、卖方、居间方在本合同签订时应同时在场，以确保各方所执合同的同一性、有效性与真实性。  8.居间方应当具有主管部门核发的备案证书和营业执照。买卖双方可通过网站(.szfdc.gov.cn)“信誉公示〞查询房地产经纪机构及房地