深圳市业主公约.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 深圳市业主公约  用法说明  一、本公约为示范文本。  二、在前期物业管理期间，由建立单位依据本示范文本制订业主公约，并在物业销售前向物业买受人明示；物业买受人与建立单位签订物业买卖合同时应当对遵守业主公约作出书面承诺；业主大会成立后，由业主大会依据本示范文本制订或修改业主公约。  三、用法者可在示范文本条文之外增加认为有必要补充的内容。  第一条 为维护本物业管理区域全体业主、非业主用法人在物业管理活动中的合法权益，维护公共环境卫生和正常秩序，保障物业的平安与合理用法，建立管理有序、效劳完善、环境优美、文明和谐的新型社区，依据有关法律法规制定本公约。   其次条 本物业的根本状况  〔一〕物业名称：  〔二〕坐落位置〔附图〕：  〔三〕物业总建筑面积：  〔四〕物业类型：  〔五〕土地宗地号：  〔六〕物业及配套设施的产权清单：   第三条 本公约对本物业管理区域全体业主和非业主用法人均具有约束力。物业的全部权人发生变更时，公约的效力及于物业的继受人。   第四条 全体业主全都同意在业主大会成立前，由建立单位聘请的物业管理公司依据物业管理效劳合同对本物业进展物业管理效劳。   第五条 业主在物业管理活动中按照有关法律、法规的规定和本公约的商定，享有相应的权利，履行相应的义务。  业主转让或出租物业