五华区小屯含黄土坡北村城中村改造A地块居住区开发环境影响评价环评.docVIP

五华区小屯村（含黄土坡北村）城中村改造A1地块居住区开发项目 环境影响评价报告表 PAGE PAGE 25 建设项目环境影响报告表 (报批稿) 项目名称：五华区小屯（含黄土坡北村）城中村改造A1地块居住区开发项目 建设单位：昆明保利房地产开发有限公司 评价单位：中国电建集团昆明勘测设计研究院有限公司 评价证书编号：国环评甲字第3402号 编制日期：2016年6月 目 录 TOC \o 1-1 \h \z \u 表一. 建设项目基本情况 1 表二. 建设项目所在地自然社会环境简况 19 表三、 环境质量状况 24 表四、 评价适用标准 28 表五、 建设项目工程分析 32 表六、 项目主要污染物产生及预计排放情况 50 表七、 环境影响分析 52 表八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 92 表九、 结论与建议 - 94 - 附件 附件1：审批登记表 附件2：委托书 附件3：五华区小屯村（含黄土坡北村）城中村改造A1地块居住区开发项目投资项目备案证（五发改企业备案[2016]001号） 附件4：五华区小屯村(含黄土坡北村)城中村(片区)改造项目前期合作协议 附件5：昆明市规划局 国有土地使用权规划条件（昆规条件[2014]0197号） 附件6：昆明市城市排水管理处关于对“五华区小屯村（含黄土坡北村）城中村改造项目北片区”的排水咨询意见（排水意见[2015]72号） 附件7：昆明轨道交通集团有限公司关于小屯城中村(含黄土坡北村)改造项目涉及轨道交通事宜的复函(昆轨安监[2014]271) 附件8：建设单位与云南中水工业有限公司签订的保利大家城项目北片区再生水供水合同 附件9：工程弃土协议 附件10：监测报告 附件11：昆明市环境保护局关于《昆明市五华区小屯村（含黄土坡北村）片区城中村改造土地一级开发项目环境影响报告书》的批复，昆环保复[2015]113号 附件12：《五华区小屯村（含黄土坡北村）城中村改造A1地块居住区开发项目环境影响报告表》全本公示照片 附件13：昆滇管选[2016]36号 滇池流域开发建设项目选址意见书 附件14：2016年4月26日，取得昆明市五华区水务局关于《五华区小屯（含黄土坡北村）城中村改造A1地块居住区开发项目 附件15：中国电建集团昆明勘测设计研究院有限公司环境影响评价文件质量内 部审核表 附件16：中国电建集团昆明勘测设计研究院有限公司专项报告编制工作进度表 附件17：《五华区小屯村（含黄土坡北村）城中村改造A1地块居住区开发项目环境影响报告表技术评估会会议纪要》 附件18：评审意见修改对照表 附图 附图1项目地理位置图 附图2 项目区水系图 附图3五华区小屯村（含黄土坡北村）城中村规划条件示意图 附图4 土地利用现状图 附图5 环评工作布置图（含项目周边关系） 附图6 工程总平面布置图 附图7 项目声环境监测布点图 附图8项目排水总图 附图9 项目日照分析图 五华区小屯村（含黄土坡北村）城中村改造A1地块居住区开发项目 环境影响评价报告表 表一. 建设项目基本情况 项目名称 五华区小屯（含黄土坡北村）城中村改造A1地块居住区开发项目 建设单位 昆明保利房地产开发有限公司 法人代表 吴光明 联系人 李旭东 通讯地址 昆明市五华区人民西路与环城西路交汇处 联系电话传真 邮政编码 650118 建设地点 五华区普吉、丰宁街道办事处小屯村 立项审批部门 昆明市五华区发展和改革局 批准文号 五发改企业备案[2016]001号 建设性质 新建 行业类别及代码 房地产开发经营（K7010） 占地面积 (平方米) 43553.27 绿化面积 (平方米) 36537.18 总投资 （万元） 138574 其中：环保投资（万元） 1393 环保投资占总投资比例（%） 1.00 评价经费 （万元） / 投产 日期 2017年12月 （一）工程内容及规模： 1项目背景及任务由来 昆明市通过城中村改造不断强化城市基础设施建设，将市政基础设施、交通道路、通讯电力、燃气给排水、垃圾污水处理等配套设施建设放在更加突出的位置，持续提升市民对生活、工作、休闲的需求，做强昆明城市品牌形象，增强昆明城市综合竞争力。 2010年1月，昆明市五华区人民政府与昆明保利房地产开发有限公司（以下简称“建设单位”）签订了《五华区小屯村(含黄土坡北村)城中村(片区)改造项目前期合作协议》（附件3）。整个城中村改造项目包括二环北路以北及以南两片，协议明确昆明市五华区人民政府负责土地一级开发。2014年10月，该项目取得《昆明市规划局国有建设用地使用权出让规划条件》（文号：昆