土地管理基础内部密押试题(一)（土地估价师土地管理基础与法规考试卷）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地管理基础内部密押试题(一)（土地估价师土地管理基础与法规考试卷） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 一、判断题(共10题,题号1-10,请判断各题说法正确或错误,并将答题卡相同题号对应的符号涂黑,正确涂“√”,错误涂“×”?每题1分,共10分?判断错误每题倒扣1分,最多扣至判断题总分为0)第 1 题 农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等?（ ）第 2 题 1987年,颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,城镇土地有偿使用走上法制化的轨道?（ ）第 3 题 粗放型土地利用方式,是指依靠增加物质和劳动投入来提高土地收益的利用方式?（ ）第 4 题 对于土地利用总体规划,规划图的比例尺大多是大于1:1万的;而对于土地利用详细规划和专项规划,布局调整大多是在大比例尺上进行,其比例尺通常小于l:1万?（ ）第 5 题 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,只能使用原有的宅基地和村内空闲用地?（ ）第 6 题 因为土地使用权划拨的特点是无偿无限期使用,所以支付了土地征用补偿、安置等费用的土地不属于划拨土地?（ ）第 7 题 土地的供求机制和价格机制是土地市场运行机制的核心?（ ）第 8 题 土地使用权的出让市场是土地一级市场,其主要市场活动是国家以土地所有者的身份,将土地使用权按规划要求和投资计划及使用年限,出让给土地使用者或开发商?（ ）第 9 题 有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%?（ ）?第 10 题 《物权法》规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期?（ ）二、单项选择题(共40题,题号1~40,每题有A、B、C、D四个备选项,其中只有一个符合题意,请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑?每题1分,共40分?选错不得分,不倒扣分)第 11 题 《土地管理法》规定,建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,不包括（ ）? A 城乡住宅和公共设施用地 B 工矿用地 C 交通水利设施用地 D 农田水利用地第 12 题 土地使用权出让合同约定的使用年限为70年,原土地使用者使用20年后转让,受让人的使用年限只有（ ）年? A 20 B 30 C 50 D 70第 13 题 土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归（ ）所有? A 国家 B 出租人 C 承租人 D 出租人和承租人共同共有第 14 题 （ ）年颁发了《农村人民公社工作条例修正案草案》,明确了农村集体土地的范围,基本形成了适应计划经济需要的土地管理体制?? A 1960 B 1961 C 1962 D 1963第 15 题 我国实l第 17 题 土地权属争议调处的受理范围和管辖中,争议一方为中央国家机关或军队且涉及土地面积较大的、在本行政区内有较大影响的有（ ）处理? A 设区市(州)人民政府 B 县级人民政府 C 国务院 D 省级人民政府第 18 题 下列关于土地规划与城市规划,表述错误的是（ ）? A 城市规划是一定时期内城市建设的总体部署,其任务是确定城市的性质和规模,城市各部分的组成 B 从规划区域的角度看,两者是点与面的关系 C 从规划的空间范围看,城市总体规划的范畴比土地利用总体规划小,两者是局部与整体的关系 D 从规划的空间范围看,土地利用总体规划的范畴比城市总体规划小,两者是局部与整体的关系第 19 题 农用地中的精耕细作、高水肥等利用方式,建设用地中的高建筑密度、高容积率(但不能超过规划控制标准)等利用方式都属于（ ）土地利用方式? A 集约型 B 粗放型 C 集中型 D 混合型第 20 题 按照（ ）,可将土地登记分为初始土地登记和变更土地登记? A 土地权利的变动状况 B 土地登记时间不同 C 土地登记对象的不同 D 土地登记内容的不同第 21 题 编制和实施（ ）是合理利用土地的基础? A 土地利用专项规划 B 土地利用总体规划 C 国土规划 D 城市规划第 22 题 根据《中华人民共和国土地管理法》