北京市外销商品房预售契约补充协议_1.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 北京市外销商品房预售契约补充协议 卖方〔以下简称甲方〕：＿＿＿＿＿ 中文全称：＿＿＿＿＿  英文全称：＿＿＿＿＿  法定代表人注册地址：＿＿＿＿＿  营业执照号码：＿＿＿＿＿  联络电话：＿＿＿＿＿  传 真：＿＿＿＿＿  邮政编码：＿＿＿＿＿  买方〔以下简称乙方〕：＿＿＿＿＿  鉴于甲、乙双方共同认为，双方于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日就北京房产预售、预购事宜所订立的编号为＿＿＿＿＿号的《北京市外销商品房预售契约》〔以下简称该契约〕存在未尽事宜，故双方根据该契约第十八条之规定，于该契约订立的同时，就该契约之未尽事宜经充分友好的协商，订立如下补充协议。  第一条 该契约中所述的房价款〔亦即购房价款〕，定金及违约金皆以美元为货币单位。假设以港元支付，那么按支付当日的美元的换率计算。  其次条 甲方有权用其他质量，价格相当的材料和设备替代契约附件三所列之内容。  第三条 乙方逾期付款，甲方有权依该契约之规定终止该契约、没收乙方已交纳的定金；或甲方有权要求乙方依据契约之规定支付违约金，有权从乙方已付的购房价款中扣除该违约金，余款退还乙方。如乙方已付的购房价款缺乏以支付该违约金，甲方有权就缺乏局部向乙方追索。如甲方由此所遭致的损失大于乙方该违约金，乙方还须就超过局部向甲方进展赔偿。  第四条 甲方应按契约规定应具备