土地登记代理人模拟题之使用权设定登记（土地登记代理人土地登记代理实务考试卷）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地登记代理人模拟题之使用权设定登记（土地登记代理人土地登记代理实务考试卷） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 一、单项选择题第 1 题 下列不属于设定土地登记特点的是（ ）。 A 它属于初始登记范畴 B 它属于变更登记范畴 C 具有经常性 D 具有分散性第 2 题 关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法，不正确的是（ ）， A 划拨国有土地使用权的取得受范围限制 B 划拨国有土地使用权一般没有明确的期限 C 城镇范围内的使用权人应缴纳土地使用税 D 划拨国有土地使用权是以国家法律行为而获得的权利第 3 题 有企业兼并其他或国有企业合并，其后的企业是国有工业生产企业的，经土地行政主管部门批准，对企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采取保留划拨方式处置，但保留划拨用地方式的期限不得超过（ ）年。 A 2 B 5 C 15 D 10第 4 题 土地所有权、使用权和土地他项权利设定登记是（ ）。 A 在初始土地登记以前对一宗土地上的土地所有权、使用权和土地他项权利进行的土地登记 B 在初始土地登记以后对一宗土地上新确认的土地所有权、使用权和土地他项权利进行的土地登记 C 在初始土地登记以前，对多宗土地上新产生的土地所有权、使用权和土地他项权利进行的土地登记 D 在初始土地登记以后，对多宗土地上新产生的土地所有权、使用权和土地他项权利进行的土地登记第 5 题 为进一步细化划拔用地范围，2001年10月22日，国土资源部以第9号部令的形式发布、实施了《划拨用地目录》。该目录明确( )。 A 对符合该目录的建设用地项目，由建设单位提出申请，经有权批准的人民政府批准后方可以划拨方式提供土地使用权 B 对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以划拨方式提供土地使用权 C 对不符合该目录的建设用地项目，经县级以上人民政府批准，可以以划拨方式提供土地使用权 D 本目录实行后，法律行政法规和国务院的有关政策另有规定的，按有关规定执行二、多项选择题第 6 题 土地所有权、使用权和土地他项权利设定土地登记的特点体现为（ ）。 A 设定登记属于初始登记的范畴 B 设定登记具有经常性 C 设定登记具有集中性 D 设定登记具有全域性 B 设定登记具有分散性第 7 题 可以以划拨方式取得国有土地使用权的是（ ）。 A 国家机关用地 B 公寓大厦建设用地 C 军事用地 D 城市基础设施用地和公益事业用地 B 国家重点扶持的能源、交通、水利等用地第 8 题 国有企业改革时，经批准可以采取保留划拨方式处置的是（ ）。 A 国家重点扶持的能源项目用地，原土地用途不发生改变的 B 国有企业改组或者改造为公司制企业 C 国有企业兼并非国有企业，兼并后的企业是国有工业生产企业的 D 在国有企业兼并中，被兼并的国有企业的一方属于濒临破产的企业 B 国有企业改造或改组为国有独资公司的第 9 题 城镇范围内的划拨土地使用权人可以免交土地使用税的情形有（ ）。 A 国家机关、人民团体、军队自用的土地 B 由国家财政部拨付事业经费的单位自用土地 C 市政街道、广场、绿化地带等公共用地 D 直接用于高科技产业的生产用地 B 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地第 10 题 经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权包括（ ）。 A 土地使用者为公司 B 土地使用者为企业、其他经济组织或个人 C 领有国有土地使用证 D 未补交土地出让金 B 具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明第 11 题 下列关于办理划拨国有土地使用权设定登记的叙述中，正确的有（ ）。 A 新开工的大中型建设项目使用划拨国有土地的，建设单位应在接到建设用地批准书之日起15日内，申请土地预登记 B 建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起15日内，申请国有土地使用权设定登记 C 建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内，申请国有土地使用权设定登记 D 其他项目使用划拨国有土地的，土地使用单位或者个人应当在接到批准