北京市业主临时公约(示范文本).docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 北京市业主临时公约(示范文本) 北京市业主临时公约(示范文本)为落实本物业的售后物业管理，维护全体业主的合法权益，维护物业区域内公共环境和秩序，依据国务院《物业管理条例》及有关法规、规章、标准性文件制订本公约，由本物业区域内全体业主共同遵守。第一章总那么一、物业根本状况物业名称：座落位置：总建筑面积：国有土地用法证明文件政府批文号：土地用处：二、业主应遵守物业管理有关法规、政策和本公约规定，协作物业管理企业的各项管理工作，妥当处理相邻关系，遵守物业管理企业按有关规定和本公约制定的管理细那么及各项管理规章制度。同时，业主应保证其共居人、用法人及相关人员遵守本公约和相关规定，合理用法物业。其次章物业用法和修理三、按规划设计用处用法物业，合理用法共用部位共用设施设备，自觉维护物业干净、美观，遵守政府对市容环境要求的相关规定。不擅自变更房屋构造、外观和用处；占用共用部位和共用设施设备；利用共用部位搭建建筑物、构筑物等。〔例如：空调外挂设备应按指定位置安装，阳台外和窗外不吊挂和晾晒物品，不擅自张贴或安装可通过外观看到的任何标识牌、广告牌或标语等。〕四、爱惜公共环境，不侵占公共绿地和损坏物业区域内绿地、园林、小品和其他共用设施设备；不随便堆放、倾倒或抛弃垃圾、杂物；不在公共部位乱涂乱画和任凭张贴。垃圾应按指定时间和地点堆放，避开遗撒。