土地管理基础与法规精讲班第18讲作业卷（土地估价师土地管理基础与法规考试卷）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地管理基础与法规精讲班第18讲作业卷（土地估价师土地管理基础与法规考试卷） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 一、单选题:第 1 题 下列关于划拨土地使用权的含义，说法不正确的是（ ）。 A 划拨城市的存量土地或集体土地使用权，土地使用者需要缴纳拆迁安置、补偿费用 B 划拨土地没有使用期限的限制 C 划拨土地有使用期限的限制 D 划拨国有的荒山、沙漠、滩涂等土地使用权，可无偿取得第 2 题 下列关于土地使用权出让，说法不正确的是（ ）。 A 土地使用权出让由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权 B 集体土地不经征收不得出让 C 土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书 D 土地使用权不能进入市场，不能进行转让、出租、抵押等经营活动第 3 题 土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（ ）日内，支付全部土地使用权出让金。 A 15 B 30 C 45 D 60第 4 题 《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定了居住用地出让最高年限为（ ）年。 A 40 B 50 C 60 D 70第 5 题 非住宅土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（ ）申请续期。 A 15 日 B 3个月 C 6个月 D 1年第 6 题 国有建设用地供地标准中，根据有关法律、法规规定，决定供地（ ）。 A 方式 B 具体位置 C 时间 D 数量第 7 题 在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外，单独选址的建设项目使用土地的，建设单位应当向土地所在地的（ ）提出用地申请。 A 市、县人民政府 B 市、县人民政府规划行政主管部门 C 市、县人民政府建设行政主管部门 D 市、县人民政府国土资源行政主管部门第 8 题 建设只占用国有未利用地，按照《土地管理法实施条例》规定精神，应由国务院批准的，市、县人民政府国土资源行政主管部门需拟订（ ）。 A 农用地转用方案 B 补充耕地方案 C 征收土地方案 D 供地方案第 9 题 征收土地方案经依法批准后，（ ）应当自收到批准文件之日起10日内，在被征收土地所在地的乡、镇范围内，公告《土地管理法实施条例》规定的内容。 A 市、县人民政府 B 省级人民政府 C 市、县人民政府国土资源行政主管部门 D 省级人民政府国土资源行政主管部门第 10 题 对国家产业政策明令淘汰的生产方式、产品和工艺涉及的国家产业政策规定禁止投资的的项目，其供地政策是（ ）。 A 限制供地 B 鼓励供地 C 禁止供地 D 以上全对第 11 题 下列（ ）不符合宅基地申请条件。 A 农村村民由于结婚尚没有住房的 B 农村村民由于分家尚没有住房的 C 回乡落户的复退军人需要建房而无宅基地的 D 农村村民出卖住房后，再申请宅基地的第 12 题 农村村民申请宅基地，应报（ ）批准。 A 县级人民政府 B 县级人民政府国土资源行政主管部门 C 乡镇人民政府 D 村民委员会第 13 题 张庄村民田某，于2000年申请宅基地建房居住，2007年3月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住收取租金，2008年8月，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《土地管理法》的规定，当地人民政府应（ ）。 A 没收田某出租房屋所得 B 对田某予以罚款 C 在批准时核减用地数量 D 对田某的申请不予批准第 14 题 目前在我国，依法取得国有土地使用权（建设用地使用权）的途径，不包括（ ）方式。 A 划拨 B 出让 C 转让 D 抵押第 15 题 土地使用权出让合同由（ ）与土地使用者签订。 A 市人民政府 B 县人民政府 C 省人民政府国土资源行政主管部门 D 市、县人民政府国土资源行政主管部门第 16 题 区域用地状况评价是以行政区范围内的（ ）作为评价对象，在特定时间点或特定时间段内