北京市外销商品房预售契约_1.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 北京市外销商品房预售契约  卖方〔以下简称甲方〕：＿＿＿＿＿＿  买方〔以下简称乙方〕：＿＿＿＿＿＿   甲方依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法获得北京市＿＿＿＿区〔县〕＿＿＿＿地块的国有土地用法权，土地用法面积为＿＿＿＿平方米，土地用法年限＿＿年，自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日止，国有土地用法证号为＿＿＿＿。甲方在上述地块上建立工程的名称为＿＿＿＿，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售答应证号为京房市外证字第＿＿号。  乙方自愿购置甲方的＿＿＿＿房屋，房屋用处为＿＿＿＿。乙方预购房屋的定金为＿＿＿＿元。双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本契约。   第一条 ＿＿＿＿房屋，该房屋情况详见附件一。房屋建筑面积为＿＿＿＿平方米〔包括：套内建筑面积＿＿＿＿平主米，分摊的共有共用建筑面积＿＿＿＿平方米〕，共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋开工后以测绘部门实测面积为准。  甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地用法权转让给乙方，土地用法面积〔含分摊的的共有共用面积〕为＿＿＿＿平方米，该土地用法面积为甲是测面积，房屋开工后以测绘部门实测面积为准。土地用法期限自房屋产权过户之日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。   其次条 甲乙双方同意，