XXXX年7月中国房地产市场走势研判报告_28页_中房信 .pptxVIP

陈啸天 先生 中国房产信息集团 研究中心 总经理 中国房产信息集团 培训中心 总经理 中国房地产测评中心 副主任 2011年7月;;PART 1 房地产市场分析;　;房价——实质性降价举动仍局限于部分大型品牌房企;城市;低开;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Saturday, June 12, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。22:57:5922:57:5922:576/12/2021 10:57:59 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2122:57:5922:57Jun-2112-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。22:57:5922:57:5922:57Saturday, June 12, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2122:57:5922:57:59June 12, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。12 六月 202110:57:59 下午22:57:596月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 2110:57 下午6月-2122:57June 12, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/12 22:57:5922:57:5912 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。10:57:59 下午10:57 下午22:57:596月-21 1、Genius only means hard-working all ones life. (Mendeleyer, Russian Chemist)? 天才只意味着终身不懈的努力。21.5.265.26.202108:3008:30:57May-2108:30 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年五月二十六日2021年5月26日星期三 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。08:305.26.202108:305.26.202108:3008:30:575.26.202108:305.26.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行5.26.20215.26.202108:3008:3008:30:5708:30:57 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Wednesday, May 26, 2021May 21Wednesday, May 26, 20215/26/2021 ? ;城市;5.15 南京 碧桂园凤凰城 开盘热销2000余套;PART 2 近期市场热点探讨;地方; 无论是限购还是限贷，调控政策都只解决了防止资本过多进入楼市的问题，却始终没有相关配套措施来建立民间资本的疏导渠道。;内部;PART 2 近期市场热点探讨;需求——城市化推进保证刚性需求依然旺盛;需求——经济快速发展背景下梯度改善消费活跃;观望可规避政策(限购令)的途径: 企业名义购房 家庭内部拆分 外地/外籍人口通过暗箱操作获得纳税证明 以签订长期租赁合同的形式购房;PART 2 近期市场热点探讨;城市结构——重点一二线城市市场已无法代表全国楼市;同比：-8.20%;城市结构——城市成交表现出现分化;PART 2 近期市场热点探讨;企业——企业发展路径