中国工商银行个人住房借款合同正式模版.docx

中国工商银行个人住房借款合 同正式模版 Clarify their rights and obligations, and ensure that the legitimate rights and interests ofboth parties are not harmed （合同范本） 甲方： 乙方： 日期：年 月 日 编号：MZ-HT-017697 第 第 PAGE #页 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 个人消费借款合同 中国工商银行个人住房借款合同正式模版 说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合 同，保证权利双方合法权益不受损害，可下载收藏或打印使用（请先阅读并同 意条款后使用）。 编号：年［］字 号 贷款人（甲方）：借款人（乙方）: 甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确 责任，恪守信用，签订本合同。 贷款金额、期限及利率 第一条 甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房贷款（以 下称贷款），金额为人民币（大写） （小写）O 第二条 贷款用于乙方购买坐落于 市（县）区 （镇）路（街）号 房间的现（期）房物业，建 筑面积 平方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 个人消费借款合同 第三条 贷款期限为 年 月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 第四条 贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分之 ，利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整，按规 定执行，甲方不再另行通知乙方。 贷款的发放 第五条乙方不可撤销地授权甲方在 号和 号担保合同生效（或登记备案）后，以乙方购楼款 的名义将贷款分 次划入售房者在甲方开立的账户，以购买 本合同第二条所列之房产。（一）年 月 日， 金额：;（二）年 月 日， 金额：;（三）年 月 日， 金额：; 第六条 本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房者就该房产 有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同即告中止。由甲方 视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同。 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 个人消费借款合同 第七条 贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质量、条件、 权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无关，借款合同应正 常履行。 贷款的归还 第八条 甲乙双方商定，自 起乙方用下列方式归 还贷款本息：。 第九条 乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起于每月 日归还，每期金额 万元，共 期。乙方 按季归还贷款本息的，应自借款之日起于每季度第 个月的 日归还，每期金额 万元，共 期。乙方按 归还贷款本息的，应自借款之日起于 归还，每 期金额 万元，共 期。 第十条 乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还款日前存入 当期足额还本付息的存款，同时授权甲方于每期还款日从该存款账 户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。 第十一条 乙方应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间归还，甲 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 个人消费借款合同 方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之 罚息。 第十二条乙方不按期支付贷款利息时，甲方对乙方未支付的利息 计收复利。 第十三条乙方需提前还款的，提前还款额应为当期应付本息之整 倍数，并在还款日 日前书面通知甲方，经甲方确认后即为 不可撤销，并作为修改本合同的补充通知。 第十四条 乙方如提前归还部分贷款本息，对提前还款部分，仍按 本合同第四条规定的方法计收贷款利息，不计退提前还本部分贷款 的利息。 第十五条乙方如一次性提前归还全部贷款本息，甲方则不计收乙 方提前还款部分的贷款利息。 第十六条除非下列事项已在甲方感到满意的情况下获得完满解 决，否则甲方有权在任何一项或多项事情发生时，宣布本合同提前 到期，要求乙方立即提前偿还部分或全部贷款本息（包括逾期利息）, 而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：（一）乙方违反 本合同的任何条款；（二）乙方本人因丧失民事行为能力、被宣告失 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 个人消费借款合同 踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人；（三）乙方的继承人 或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息的义务； （四）乙方连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时 偿还贷款本息；（五）根据 号担保合同的约定，因担保人（物） 发生变故，致使担保人须提前履行义务或甲方提前处分抵（质）押 物的；（六）乙方发生其他可能影响归还甲方贷款本息的行为。 第十七条 发生本合同项下第十六条第（一）、（二）、（三）、（四）、 （六）项规定的情形时，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，与 本合同有关的 号担保合同同时到期，贷款人有权要求保证 人提前履