某集团房地产业务管理及管理知识分析报告.pptxVIP

超越集团房地产业务分析报告;导读：全国房地产市场概况;我国房地产业经过短暂的平稳发展后又开始高速增长…;房地产业已成为我国经济新的增长点;国家出台了多项政策支持房地产业的发展;居民人均收入的提高，有效支撑我国房地产业的发展;高速增长的房地产市场吸引了众多商家，造成竞争异常激烈;综上，处在成长期的我国房地产业，发展前景巨大;导读：安阳房地产市场概况;住宅建设是安阳房地产业的主流，近期内商业营业用房没有大的发展，写字楼所占比例很小;安阳房地产开发呈现周期性变化;目前安阳的房地产开发商主要是本地的开发商，实力雄厚的外界开发商还没有进入安阳市场;;住房价格、户型设计、工程质量是目前开发商竞争的焦点，品牌形象、物业管理、环境规划是将来开发商竞争的主要手段;;导读：安阳政府房地产政策与规划;安阳市政府积极落实国家政策，宏观调控能力将逐步加强;…政府决定发展几个信誉高效益强的大型房地产公司，安阳的房地产开发将进入优胜劣汰阶段;老城改造和经济适用房是近期安阳市政府房地产规划的主要内容;目前经济适用房与商品房的差别在安阳尚不明显;将来经济适用房政策到位后，经济适用住房的机会多，利润低;从政府规划看，5年内平均每年规划建设住宅100万平方米，后10年内平均每年规划建设住宅150万平方米…;10年累计来看，商品房各个档次规划基本持平，经济适用房规划面积较大，而自建房在一段时间内仍是单位解决职工住房