旅游地产项目定位篇.pptxVIP

旅游项目策划工作模块定 位 篇 定位部分是整个项目的核心部分，也是企业最关心的问题。 所以，定位部分一定要首先回答对应新标杆、新模式，项目的开发目标和思路是什么，以及回答总体定位做出后，项目的唯一性在哪里，同时还要对指导下一步的规划提出切实可行的建议。 定位篇分为三大板块 目标、理念、原则、思路的提出项目总体定位的内涵 项目的魅力与价值 第一板块：目标、理念、原则、思路的提出目标 理念、原则、思路 一、目标、理念、原则、思路的提出1、目标 阐述角度： 从效益、价值体现等方面来阐述项目的开发会带来何种超越，其发展的未来会改变什么。 一、目标、理念、原则、思路的提出1、目标（1）. 对于城市（2）. 产业发展（3）. 项目价值一、目标、理念、原则、思路的提出2、理念、原则、思路 （1）.?????? 效益评估——“三老满意”（2）.?????? 可持续发展的原则——实现生态环 境和经济利益的双方面可持续（3）.?????? 功能特色把握的原则（4）.?????? 开发高度、深度、力度的原则（5）.?????? 立足点、思维方法的转变返回一、目标、理念、原则、思路的提出2、理念、原则、思路工作室的观点举例： 把做项目的思维转变成为城区开发的思维；把做观光性景点的思维转变成为做休闲度假产业的思维；把绝对保护的思维转变成为以生态保护为前提的适度开发的思维。第二板块：项目总体定位的内涵 项