某住宅商铺招商招租策划方案.pptxVIP

绥德西城大厦住宅商铺招商招租策划方案;商铺招商方案商铺销售及招商方案;　第一部分：项目商业经营规划;商铺招商方案 主题一：“城市客厅”——人气;　商铺招商方案 主题二：“城市休闲广场”——氛围;商铺招商方案 主题三：核心区的时尚中心——活力 ;三、商业功能定位;　功能 内容 ;　2)特点 ;方法二：分割式销售;商铺分割的原则;人性化的原则;科学利用的原则;五、项目商业营运规划;6、 关联性原则，不同的商品适合不同的经营组合，如餐饮和娱乐休闲可形成互补、互促经营，服饰和日用百货可形成互补、互促经营，这些关联性商品可在同一功能区经营; 　　7、大客户和知名品牌优先原则，大客户和知名品牌对提升市场品牌，带动中小商户的进驻，以及带动消费起着至关重要的作用，对这类客户要优先考虑; 　　8、充分考虑经营户愿望和要求的原则，考虑了经营户愿望和要求，才能充分吸引经营户进驻，并提高经营户的经营激情，从而促进市场快速形成; 　　9、方便顾客消费的原则，商品布局及业态分布方面，体现了生活和休闲的原则，先购物、后休闲、再去餐饮娱乐，符合人消费的习惯; 　　10、视觉形象原则，整个经营布局应充分考虑商品陈列的视觉冲击力和形象同意。 ;(二)项目商业营运规划;3、整和市场 　　——整和市场功能，集购物、娱乐、休闲、餐饮四大功能于一体; 　　——整和市场空间，进行合理商品布局; 　　——整和招商，因有部分