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广州航海高等专科学校琶洲校区物业管理方案401 广州航海高等专科学校琶洲校区物业管理方案401 广州航海高等专科学校琶洲校区物业管理方案 一班13号 陈立敏 15号 林晓丹 二班12号陈桂芸 13号陈艳红 19号罗肖玲 20号罗思 针对广州航海高等专科学校的实际情况，经过我们现场考察以及根据校方的要求，为确保学生能够正常学习与生活、按时作息、及时上课，我们将广州航海高等专科学校日常的物业管理分为三大块：安全管理、环境卫生管理、水电及公共设施管理。(以下简称航专) 1、成立有校方参与的共管机制。学校领导、班主任教师以及物业主要负责人组成的航专物业管理领导小组， 负责监督协调航专日常物业管理运作，物业定期（每月或每季度）向物业管理领导小组汇报上阶段的物业管理情况，增强沟通，促进了解，有利于物业管理日常工作的开展。 2、从专业物业管理的角度提出可行性的意见，与校方联手制定学生宿舍管理规定，使学生在宿舍有一个行为规范，便利于管理。 3、管理人员持证上岗、着制服、标志明显。 4、管理人员24小时值班，编排管理人员24小时值班表，我们所有管理人员的联系方式交校方一份，以务紧急事件能够联系到，24小时值班不因双休与节假日而中断。 5、抓好消防工作，把消防隐患消除在萌芽状态。和校方合作在学生宿舍每层楼设置灭火器、紧急备