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门面租房协议书 门面租房协议书 甲方（房主）： 身份证号码： 乙方（承租人）： 身份证号码： 一、甲方将：南丹县民行北路 87 号一楼的房屋出租给乙方作为 门面房使用，房租为每月人民币陆佰元整及租期内甲、乙双方过使用 的水电费两部分组成 （水电费按实际使用由乙方自行收费部门上交）。 二、房屋租期暂定 年，日期从 年 月 日起到 年 月 日为止，必须按季度付清租金，水电费按实 际使用费用由乙方自行到收费部门上交，退租时，乙方必须出示结清 的电水费收费发票。 三、房屋租金分为租费人民币陆佰元整及房屋出租期内甲、乙双 方所使用的水电费 （水电费按实际使用费用由乙方自行到收货部门上 交）。 四、房屋使用保证金 1.交付第一季度租金的同时，乙方应另付保证金人民币伍佰元整 （小写：500 元人民币 |）。 2.本协议作为保证金收据，请妥善保管；当本期房租期满后，签 订下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按 新协议条款执行，老协议自行作废。 第 1 页第 1 页 门面租房协议书 五、乙方租用后应注意以下事项： 1.乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续，承担相关 责任。 2.乙方应注意居住和经营安全，如乙方使用措施不当造成的所有 损失，其损失由乙方自行承担。 3.电、水及其他设施由乙方使用，产生的费用 （包括治安、政府 部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦， 乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，甲方可协助解决。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 4.乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损 坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用 自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原样，产生 费用由乙方自理。并按违约处理。 5.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方 造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 六、有关退租、转让的条款 1.协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房 屋 （发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）， 如因甲方提前收回房屋给乙方造成损失，由甲方全额赔偿乙方，并另 支付违约金伍佰元给乙方。 2.乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，提前一 个月提出退租协议，否则乙方另要支付违约金伍佰元给甲方。 第 2 页第 2 页 门面租房协议书 3.协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙 方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议 缴清所有应付款项。 4.乙方承租到期应完好归还所有钥匙及有关物品，如果所租房内 的所有设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿 额。 5.甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲 方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担， 请转让双方谨慎考虑。 6.乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限； 乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙 方的无效转让是违约行甲方不予承认。 7.乙方无效转让的责任由乙方 （即转让方）和续租方承担，如该 无效转让已接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时 续组方还将支付乙方应负担的金额违约金及相关费用。 8.有效转让租期为合同内租期。 9.续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。 10.转让交接，水、电及房屋内设施及有关经济费用问题，由双 方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。 七、有关续租的事项 1.乙方在遵守前期协议的情况下，可以