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2014年全国自考《房地产法》试题及答案 一、单选题 （共30题，共60分） 1.从自然属性来看，土地是万物之本，是一切生产和一切存在的源泉，其特征是()。  A.基础性  B.支配性  C.风险性  D.排他性   2.依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，出让取得教育、科技、文化用地使用权的最高年限为()。  A.30 年  B.40 年  C.50 年  D.70 年   3.住房公积金的贷款对象仅为住房公积金的缴存主体，除信用等级高的个人可以上浮外，单笔最高额度为人民币()。  A.20 万元  B.30 万元  C.40 万元  D.50 万元   4.房地产信托融资中，信托公司运用信托资金主要采取的信托方式中不包括()。  A.贷款信托  B.股权信托  C.财产权信托  D.人格权信托   5.《房屋登记办法》要求房屋登记机构自受理国有土地范围内房屋所有权登记申请之日起一定时间内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定，该时间是()。  A.1O个工作日  B.15 个工作日  C.30 个工作日  D.60 个工作日   6.划拨国有建设用地使用权依