“汉广苑”都市休闲水岸概念性规划文本.pdf

“汉广苑”都市休闲水岸概念性规划 一、 项目背景 汉中市提出 “一江两岸会客厅、两汉三国魅力城、宜居休闲温馨地”的名城 发展策略，需要以策 划、实施一系列相关项目为基础支撑。目前正在推进的 “一江两岸”滨江景观带建设进程，旨在形成 “三桥”（汉江一桥、汉江桥闸、汉江西桥）连接、全线造景，打造具有汉中特色的亲水城市景观体 系，其中汉水北岸景观带一桥以东区段已经基本建成。 本项目即在以上背景下，力图借助适宜的时代契机应运而生，规划建设汉水北岸景观带一桥以西 区段；堤上、堤下用地协调一体开发， 建设新概念都市休闲水岸。 二、 基地现状 规划用地位于汉中市中心城区南部汉江北岸、一桥以西地带，占地面积 公顷。基地分 为堤下用地和堤上用地两个组成部分： 堤下用地——一桥以西的汉水北岸尚未治理， 呈相当原生的状态。 河岸进深较大， 岸线曲折变化， 岛屿众多，水生植物丛生，具备原生态湿地美感，富有景观潜质。其中一桥桥下附近，近年来聚集了 数十个小型农家乐餐馆，相当具备人气，已经成为汉中市民一处独特的休闲场所。凡堤下均为防洪及 生态绿化用地，属非建设用地。规划面积 公顷。 堤上用地——在堤上路转角地带，划入若干建设用地以容纳商业、休闲功能，构成堤上、堤下拼 合的规划用地格局。堤上用地现状均为较老旧的低质量、低层民居群，具备动迁、置换的必要性和可 行性。规划面积 公顷。 1 三、 项目定位 （一）堤下、堤上一体的都市滨水生活地带； 梳理沿岸生态地带，建立具备公众参与、休闲游憩、运动拓展等功能的滨湖公共开放空间；与之 匹配，在相应堤上地段开发都市休闲街区。堤下、堤上一体性构成滨水生活地带，为市民、旅游者等 人群提供共同喜爱的、富有亲和力的湖滨生活地带。 （二）汉文化主题的大型、经典旅游产品； 整体建筑与环境风貌体现汉代风格特色，与近在咫尺的西汉三遗址 隔着时代相呼应，自觉参与到 汉中的名城形象工程之中， 使人们对汉中作为“大汉源流”的文脉有感性的认知。 力图整体竖立一个 特色旅游产品形象，加入市域范围内汉文化主题旅游景区群落之中，乃至成为市域旅游的中转、服务 中心。 （三）“汉广苑”——怀旧古朴的人文体验意境。 项目整体命名“汉广苑” ，缘起于《诗经。汉广》 “汉之广矣，不可永思”之典故，旨在通过建筑 群风貌和景观环境的塑造，营造古风浓郁、意境苍茫悠远的的 艺术性体验氛围 ，为城市增加一个富有 本土文化魅力和浪漫人文情调的生活领域。 2 四、 基地塑造 （一）梳理自然型岸线 本项目对一桥以西水岸形态如何塑造的策略，不拟采用目前已经建成的一桥以东水岸的平直、规 整的岸线形式，而是结合基地固有特征，顺应固有岸线走势，塑造形态自然、丰富的岸线形态。具体 方法如下： 1、取“ 504”绝对标高，作为水陆交接岸线的基本型廓，在此基础上适当梳理、裁剪，形成曲折 有致的岸线；力图将岸线整治的土方量降至较小，同时最大程度地反映基地固有特征； 2、取 “503”绝对标高， 作为第二梯级岸线， 从而控制生成滨岸安全防护浅水区域； 局部种植芦苇、 菖蒲等水生植物，呈现原生态湿地景观； 3 、进而精心塑造岸线型廓曲折变化的线势，局部塑造凸出于水面的半岛、弧线形长堤等具有造 型特征的局部堤岸形态。 总之，采取自然型堤岸形态的策略，借之延续滨水场地进深较大的优势，彰显整体水岸界面的必 要复杂性，也提供了多样的滨水体验方式。 （二）塑造自由缓坡地形 通过较缜密的地形竖向处理计划，塑造富有适度立体感的自然形态地形：丘陵起伏悠缓，草坡型 廓具有流畅优雅的构